2.2 租赁物情况：标的物位于碧鸡关居民小组 320 国道旁场地，拟出租面积为 11 亩，其中平整硬化场地为 3 亩，未硬化场地为 8 亩（该部分含有坡地），该场地位于昆明市西山区碧鸡街道办事处碧鸡关居民小组管理范围内，场地道路进出由承租者自行与碧鸡关居民小组协商。

2.3 承租期限：承租期为一次性 3 年，租赁期间需按政府相关规划建设条件及要求无条件终止租赁，并由承租方自行承担租赁期间投资及租赁终止后的搬迁费用，本风险由承租人自行考虑。

2.4 标的物竞租底价：161175.00 元/年，租金以每年 3%进行增长。

2.5 标的物租赁要求：该场地租赁后用于停车场及相关配套设施临时经营管理，租赁期间需按政府相关规划建设条件及要求无条件终止租赁，并由承租方自行承担租赁期间投资及租赁终止后的搬迁费用；承租者禁止从事一切违法违规的经营活动，禁止用于开办全日制学校、幼儿园、养老院、医疗、娱乐休闲（网吧、游戏、歌舞厅）等经营场所。

2.6 标段划分：本项目只设一个标段。

2.7 本项目不接受联合体。

3．竞租人资格要求
3.1 资格要求：竞租人应具备市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。如为自然人，须具备有效的身份证。

3.2 财务要求：具备良好的财务状况，提供至少能满足本项目租约期限所匹配的最低存款证明截图（本次租赁按标的物底价：161175.00 元提供）。

3.3 信誉要求：
（1）竞租人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证），没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，财产被接管、冻结，破产状态（提供书面承诺）；
（2）竞租人无失信记录，在信用中国上未被列入“严重失信主体名单”，在中国执行信息公开网中“限制消费人员”无失信记录。

4．竞争性磋商采购文件的获取
于 2025 年 01 月 26 日至 2024年 02 月 07 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台获取采购文件。

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