一、项目基本情况
（一）项目位置
地块位###市顺义区天###路，属顺义区国门组团，紧邻首都机场T3航站楼。
（二）交通情况
地块西距机场高速入口********公里，东距东六环入口********公里，南距京平高速入口********公里，周边主###路###路###路###街###路为最临近主干###路###路，自地块前通过###街连通了西侧首都机场生活###路早7至晚22时禁止行驶大型载重车辆。
项目地理位置
最近公交车站为“二号门”站，停###路、###路、###路公交车；周边公交站点还###路站、国泰广场站、岗山村站等。
（三）土地证照情况
土地证载权利人为北京戎利实****公司，土地产别为国有产权划拨用地，土地性质为工业用地。证载土地面积********.10平方米（********亩）。
（四）土地现状信息
地块西北侧一处一层建筑740㎡，拆毁较为严重；北侧中部一处一层建筑480㎡。地块南侧一处办公用平房450㎡，西南侧一栋5层住宅楼5195㎡###路出入口位于地块西北侧，南北贯通一###路通向住宅楼。
项目实景图
（五）招商范围
拟招商的地块不包含南侧办公用平房和西南侧5层住宅楼，刨除上述建筑附属停车、门前消防回车面积外，剩余招商面积约为********㎡（约********亩），具体以实际测量为准。
二、招商条件及限制
（一）经与政府沟通，当前土地可使用方向为生产加工（不能在北京禁限目录内）、仓储或科研类，其他使用业态如冰雪运动、文化、停车等可与当地政府进行沟通。
（二）因该地块临近机场，如涉及新建建筑，限高18米。
（三）新建需承租人自行在当地政府办理建设手续。
（四）招商单个合同期原则不超过8年，如合同到期后我司不自用，承租人有优先续租权。
（五）优先整体土地招商。
（六）该招商披露为预披露，因土地属国资，正式承租需履行合规手续审批。
（一）项目位置
地块位###市顺义区天###路，属顺义区国门组团，紧邻首都机场T3航站楼。
（二）交通情况
地块西距机场高速入口********公里，东距东六环入口********公里，南距京平高速入口********公里，周边主###路###路###路###街###路为最临近主干###路###路，自地块前通过###街连通了西侧首都机场生活###路早7至晚22时禁止行驶大型载重车辆。
项目地理位置
最近公交车站为“二号门”站，停###路、###路、###路公交车；周边公交站点还###路站、国泰广场站、岗山村站等。
（三）土地证照情况
土地证载权利人为北京戎利实****公司，土地产别为国有产权划拨用地，土地性质为工业用地。证载土地面积********.10平方米（********亩）。
（四）土地现状信息
地块西北侧一处一层建筑740㎡，拆毁较为严重；北侧中部一处一层建筑480㎡。地块南侧一处办公用平房450㎡，西南侧一栋5层住宅楼5195㎡###路出入口位于地块西北侧，南北贯通一###路通向住宅楼。
项目实景图
（五）招商范围
拟招商的地块不包含南侧办公用平房和西南侧5层住宅楼，刨除上述建筑附属停车、门前消防回车面积外，剩余招商面积约为********㎡（约********亩），具体以实际测量为准。
二、招商条件及限制
（一）经与政府沟通，当前土地可使用方向为生产加工（不能在北京禁限目录内）、仓储或科研类，其他使用业态如冰雪运动、文化、停车等可与当地政府进行沟通。
（二）因该地块临近机场，如涉及新建建筑，限高18米。
（三）新建需承租人自行在当地政府办理建设手续。
（四）招商单个合同期原则不超过8年，如合同到期后我司不自用，承租人有优先续租权。
（五）优先整体土地招商。
（六）该招商披露为预披露，因土地属国资，正式承租需履行合规手续审批。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
下载招标公告:北京顺义岗山路42号地块项目招标公告.pdf
