一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 32********GB******** 六###街****公司以南****公司以东 ******** 工业 2≤容积率≤******** 建筑密度≤60% 10%≤绿化率 30 ******** 209 5（万元） 32********GB******** 六###街###路以###路以南 ********.59 工业 ********≤容积率≤******** 建筑密度≤55% 10%≤绿化率 30 ******** 1417 15（万元） 其他需要说明的宗地情况: 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》###市居住区规划设计标准》（GB********）、《江苏省城乡规划条例》《江###市规划技术管理规定》《省政府办公厅###市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 NO.六合2025GY01地块（32********GB********） （一）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割转让、不得分割抵押、不得分割销售；如需整体转让须取得南京六合经济开发区管理委员会书面同意。 （二）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量的15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%，兼容设施按工业用地管理、登记。 （三）竞得人须在签订土地出让合同前与南京六合经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京六合经济开发区管理委员会全程监管。 NO.六合2025GY02地块（32********GB********） （一）该地块经六合区人民政府确认按照自持型高标准厂房挂牌出让，项目建成后，地块及地上建筑物须由竞得人全部自持，受让方不得分割转让、销售和分割抵押。 （二）该地块可兼容其他生产服务用途（仅限仓储、科研）比例不超过地上建筑总量 的15%。该地块可兼容非生产服务用途（含行政办公、生活服务）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑总量的15%，兼容设施按工业用地管理、登记。 （三）竞得人须在签订土地出让合同前###市六合区人民政###街道办事处签 订《投资发展监管协议》，并接###市六合区人民政###街道办事处全程监管。 以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件 1、宗地编号：32********GB******** 建设内容： 投资强度：8355 办公与服务设施用地比例： 2、宗地编号：32********GB******** 建设内容： 投资强度：5700 办公与服务设施用地比例： 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施###市规划要求按江苏省和六###市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格: （一）该地块不接受联合竞买。 （二）竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开****公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让****公司的，应在报名时提出申请，在申请****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约****公司注册登记手续****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约****公司签订《国有土地使用权出让合同》。 （三）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。
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