本招标项目融发（烟台）蔚蓝新城西区建设项目总部大厦酒店精装修工程施工已由山东省投资项目在线审批监管平台/批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台融发汇科置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：本项目位于烟台市蓬莱区。
2.2 建设规模：融发（烟台）蔚蓝新城西区建设项目总部大厦为酒店办公综合体，建筑分为地下1层，地上27层，总高106m。其中酒店为一至八层，餐厅及会议位于两侧裙楼。主楼1层为接待、大堂吧，层高为5.0m；2层为康体、餐饮，层高为4.5m；3-8层为客房层，3-7层高为3.3m，8层高为3.6m，总建筑面积约为13761.12㎡。
2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日起185日历天内竣工。
计划开工日期：计划竣工日期：
2.4 质量要求：按照国家颁发的现行工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。
2.5 招标范围：室内硬装工程，酒店、餐厅、会议室等软装工程，消防改造工程，弱电智能化工程、厨房设备、空调设备、热水系统等配套工程等；具体内容以本项目施工图图纸内容及工程量清单编制说明为准。
2.7 计划投资额：人民币约4800万元。
2.8 本项目共划分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件：本次招标要求投标人须在中国境内注册，同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质和消防设施工程专业承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。
3.2 项目组人员资格要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）。
3.3 财务要求：/
3.4 业绩要求：/
3.5 其他要求：无不良行为记录，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。
3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。接受联合体满足要求：/
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年01月26日 17:00至2025年02月08日 17:00（北京时间）……下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月18日 09:00:00。
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