一、竞价标的、起拍价、保证金：竞价标位###市青###路9号远辰·山水1号1号楼地下1层及1层商场（建筑面积3,********平方米）###市青###路52-1号东方曼哈顿16层1609号（建筑面积********平方米）等2处房产（建筑面积共计3,********平方米）;起拍价、保证金：租金起拍月租金单价20元/平方米（即月租金总价=3,********平方米*20元/月），免租期6个月，每次增价幅度为月租金单价2元/平方米，付款方式为按季支付，租赁押金10万元,每期支付一季度租金，先付后用；保证金10万元（竞拍成功签约后可转为租赁押金），租期三年（含免租期），租赁期从成交当月计算，合同期内租金无递增，租金不含物业管理费、卫生费、水电、电梯使用费、维修费、消防整改费用等房屋相关费用；此外，承租人需承担本次招租标的欠付的物业管理费、卫生费、水电、电梯使用费等一切欠费。 二、参与竞租的条件： （一）竞租人主体资格： 该资产支持的交易对象须为中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，但不包含以下人员或机构： 1.国家公务员、金****公司工作人员； 2.该项资产处置工作相关中介机构所属人员； 3.债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属； 4.债务企业的控股股东、实际控制人及****公司，担保企业及****公司，债务企业的其他关联企业； 5.上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体； 6.国家金融****局认定的其他不宜受让的主体; 7.购买资产的资金直接或间接来源于原债务人或其关联人的人员或机构。 （二）参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、###市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相背的行业，不准从事违法、违规活动。 （三）认同《不动产租赁协议》范本的规定要求，对范本内容进行重大实质性修改的视为放弃承租。
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