一、标的介绍1、竞拍标的###市梁溪###街道国美华府6号楼2-5层-5-三年租赁使用权，招租底价：********元/年，租赁使用权：3年，起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：2000元。2、买受人（指租赁合同承租人，下同）不得以任何形式将招租标的物的全部或部分转租、分租或转借。未经产权方（指租赁合同出租人，下同）书面同意，买受人不得用招租标的物引进、合作经营、联营或入股。若发现转租行为视为买受人单方违约，由此造成的损失及后果由买受人负责。租赁情况：标的物详情描述地址国美华府6号楼2-5层-5坐###市梁溪###街道国美华府6号楼2-5层-5出租面积（㎡）********招租底价（元/年）********房屋现状（闲置/在租）闲置加价幅度（元）2000报名保证金（元）********起拍价（元）********租期（年）3年租金递增率（%）第一、第二年租金不变，第三年在第一年基础上上涨5%租金支付方式年度支付，先付后用履约保证金2个月房租金允许从事行业自有房地产经营活动禁止从事行业/信息披露起始日期2025年1月23日信息披露期满日期2025年2月11日起租日以合同签订为准买受方需承担费用包括但不限于水/电/****网络通讯费等收费标准依照物业方费用为准备注1、消防改造费用需自行承担。2、买受人需承担标的二次工程改造费用（包括但不限于：水、电、排污等）。租赁合同详见附件3、租赁其他具体事项以《房屋租赁合同》为准,并仔细阅读相关条款，此房屋租赁合同为固定格式，不能变更和调整。4、报名资料上传要求：个人：①本人身份证②竞拍登记表（个人）③竞拍承诺书企业：①法人登记证/营业执照、组织机构代码证、税务登记证（“三证合一”的只需提供营业执照）②法定代表人身份证（若存在经办人还需提供授权委托**（企业）④竞拍承诺书以上资料待交纳完保证金后以扫描件或照片的形式上传，竞拍承诺书需签字（盖章）。报名资料必须与京东账号实名信息一致，最终成交以账号实名信息为准。报名资料未在信息披露期间审核通过的，无法参与竞拍。该项目报名时间截止至******** 17：00，只可选择线上提交报名资料，选择线下提交的一律视为无效。5、特别提示：买受方应根据京东平台的要求，需向平台支付线上技术服****网页提示。二、竞拍人条件中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍。1、竞拍人须为法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。2、竞拍人应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺资金来源合法。3、法律、行政法规解释对本招租标的物竞拍人资格或者条件有特殊规定的，竞拍人应当具备规定的资格或条件。4、竞拍人与产权人在以往的租赁关系存续期间无转租、欠租、逃铺等严重违约行为。5、因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任。
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