1、项目名称：深圳安联尚璟府销售案场物业综合服务（2025-2026年度）。

2、招标人：深圳市安之联置业有限公司。

二、项目概况与招标范围

1、项目地址：(请登录)

2、项目概况：深圳安联尚璟府销售案场（含样板房区域）建筑面积约1000平方米，建筑层数1层，其中办公区域、销售案场建筑高度为5.4米，样板房区域建筑高度约为2.9米。

3、招标范围：

（1）本次深圳安联尚璟府2025-2026年度案场物业服务，服务区域包括但不限于：

①销售案场包括：主出入口区域、销售大厅、停车场、展示区、体验区、办公区、VIP室、儿童活动区、水吧台、资料室、监控室、卫生间、茶歇间等；

②样板房包括：看房用电梯间、样板间、样板间外硬景、室外小径道路、室内观赏植物、家具、装饰物等。

（2）服务范围包括但不限于下述内容（详见：“第五章 服务需求”）：

①本项目服务区域的清洁卫生、保洁维护、垃圾收集、清运；

②车辆进出和停放管理服务；

③配合营销服务工作、包含客户接待、信息咨询、公共秩序维护、安全防范等事项的管理服务工作；

④对现场的所有固定资产的看护保卫责任，库房资料物品的管理；

⑤礼宾服务、接待服务、儿童看护等方面的人力服务；

⑥水吧台服务；

⑦样板间背景音乐、照明等监管服务；

⑧环境维护、绿化养护。

4、最高投标限价：8954400.00 元（含税）。

5、服务期限：24个月。

6、资金来源：自筹。

7、标段划分：一个标段

三、投标人资格要求

1、投标人资质要求：具备独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照。

2、投标人信誉最低要求： 

(1)没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(2)没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(3)没有在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；(4)没有在“中国执行信息公开网”网站中被列入失信被执行人名单；(5)近三年内投标人、投标人法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年1月24日至2025年2月25日10时00分（北京时间，下同）……获取招标文件。

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