一、 拍卖标的 物 ： 天津海河教育###路 54号知香园46-1-1102 房屋 ，不动产权证号 津（ 2024）天津海河教育园区不动产权第********号 ，建筑面积 ******** 平方米，房屋规划用途为 居住 ，总层数 33 层，所在层 11 层， 房屋结构钢混结构， 登记日期 20 24 年 4 月 24 日； 土地权利性质为出让，土地使用（承包）期限 2011年5月31日 至 2081年5月30日， 土地用途为城镇住宅用地 。本院已查封该房屋，该房屋已设立抵押。 已知 瑕疵说明 ： 经现场 ****公司表述房屋 物业费用一直由被执行人缴纳 ，多次调查过程中敲门无人应答，截至本拍卖公告发布时暂未有相关权利主体申报租赁权、居住权等优先权利；有欠费， 截至 2024 年 12月31日 物业费 欠费约 1316元，水、电等未能调查到具体欠费情况； 具体瑕疵以实物现状为准 。 起拍价 :******** 元，保证 金 :******** 元， 加价 幅度 :5 000 元。 二、 咨询、展示看样的时间与方式 ：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询 ， 本院已委托 “ 天津同伦拍拍科技 ****公司 ”在拍卖 期间对上述标的 物 相关信息进行咨询工作， 本院不组织统一看样，咨询 电话 :******** （天津同伦拍****公司）。
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