一、据《资产评估报告》载：（1）2022年财务报表数据经天衡会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所审计，并出具无保留意见的审计报告【天衡渝审字（2023）第********号】；2023年财务报表数据经重庆康华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具无保留意见的审计报告【康华表审（2024）A771号】。评估基准日的财务报表未经审计，本次评估时固定资产账面原值来源于经审计的【康华表审（2024）A771号】审计报告数据，即********.09元；（2）纳入评估范围的固定资产中12套房屋目前整体打通装修利用，原有单套房屋结构已作改动，无法区分原有房屋的户型及界限，目前整体出租给重庆星丹文****公司办公。本次评估系将12套房屋视作整体进行评估，未考虑单套房屋恢复原状的成本费用；（3）纳入本次评估范围的房屋建筑物位###市江北区观###街2号29-1至29-12号，证载房屋用途为办公用房，建筑面积共计1,********平方米，根据被评估单位提供的《房屋租赁合约》，房产已经出租与重庆星丹文****公司，租赁期27个月，自2023年10月20日至2026年1月19日。二、据转让方提供资料显示：重庆智通物****公司已于2024年12月6日在国家企业信用信息公示系统开展减资公告，拟将重庆智通物****公司原注册资本3000万元减少为2772.********万元，公告截止日期为2025年1月20日。
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