金泰物业2025 年第5 标段（2025-2026 年京能酒店中控值机和秩序维护项目）招标公告
招标编号：ZBB172500501
项目所在地区： 北京市
一、招标条件
本（金泰物业2025 年第5 标段（2025-2026 年京能酒店中控值机和秩序维护项目））
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，比例100%，招标人为北京金泰
物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
概况：负责甲方出入通行区域人员及车辆管理；负责消防中控监控和系统运行职责，负
责重大活动等期间的其他治安保卫服务。
范围：1、保卫工作
（1）做好公司前门的值守工作，确保门前环境、卫生，落实门前三包主体责任；
（2）对公司进出人员做好人员登记，并按照饭店要求进行防控规范动作；
（3）针对敏感特殊时刻，需配合前台进行开包检查、身份核验等工作；
（4）每天每两小时需进行一次全楼巡视，并使用专用巡视工具进行核验；
（5）每天做好公司楼梯间的照明开关等工作，开关时间需根据实际天气情况而定，确
保开关灯时间不影响办公秩序；
（6）每天做好快递、外卖的收存工作，合理规范快递收存区域的整洁、美观度；
（7）每天做好停车区域的巡视工作，对每辆停放车辆如实做好登记、记录，并告知相
关停车政策；
（8）做好甲方随时安排的相关工作，积极配合甲方工作进度要求；
（9）此岗位确保全天各时段均有两人在岗，每日08 时、17 时正常进行交接班工作，
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如有特殊情况，需甲乙双方协商而定。
2.中控室值守工作：
（1）中控室人员上岗，应符合《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010 的管理规定；
（2）熟练使用中控、监控及消防安全设备；
（3）对进出中控室人员做好记录，严格执行相关制度；
（4）随时关注各楼层、区域情况，如有任何异样，第一时间进行上报；
（5）严格执行消防报送制度，确保消防安全闭环管理；
（6）熟知公司应急处置流程，明确消防警报处理机制；
（7）能够妥善处理上级集团、公司以及辖区部门的检查，明确相关消防知识、流程；
（8）此岗位确保每日晚间有人在岗，每日17 时、次日08 时正常进行交接班工作，并
知晓当班次消防人员情况信息。
三、投标人资格要求
1、资质要求：投标人须具有并提供有效的《保安服务许可证》资质证书
2、财务要求：/
3、业绩要求：自2022 年1 月1 日至投标截止日期（合同签订日期或服务期为准），具
有类似本标服务业绩_2_项（指合同数量），含正在实施和新承接的业绩。
4、信誉要求：/
5、项目负责人的资格要求：/
6、其他主要人员要求：/
7、其他要求：/
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025 年01 月23 日 17 时00 分到2025 年02 月05 日 16 时00 分
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
