1、项目名称：中梁鲁中首府物业服务采购项目

2、项目编号：SD(请登录)

3、项目地点：(请登录)

4、项目概况：本项目服务范围为中梁鲁中首府，物业类型：住宅、商业。

服务区域包括中梁鲁中首府小区及附属区域。项目总户数：2178户，总建筑面积为353577.8平方米。其中居民住宅建筑面积为268676.76平方米，商业建筑面积为600平方米，地下车库面积为66296.01平方米，停车位数量：2649个。主要服务内容包括：安全保卫、卫生保洁、绿化养护、设备设施运行监控、停车秩序管理等。

5.物业服务标准：参照《莱芜区普通住宅前期物业公共服务费基准价格》（莱芜发改办字〔2024〕13号）五星级服务标准，并按照《物业管理条例》、《中华人民共和国物业法》等的相关规定进行维修和维护。

二、投标人的资格要求：

1、投标人须为在中华人民共和国境内依法注册登记，具有有效的营业执照；

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理的母子（分）公司，或同一母公司的子（分）公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。相互之间具有经济利益关系的投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4、投标人无不良信用信息记录（以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站等渠道对投标人信用信息查询记录和证据为准，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单拒绝其参与本次招标活动）；

5.本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2025年01月22日 09时00分至2025年01月27日09时00分（北京时间）

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