一、拍卖标的 ###市 临港###路 388号锦绣新城3栋408室住宅用房 。 （一）权证登记状况： 不动产权证 书号为 湘（ 2021###市云溪区不动产权第********号 ，建筑面积： ******** ㎡，建筑结构： 钢混 结构，所在层 /总层数： 4 / 33 层；房屋性质： 商品房 ，用途： 住宅 ；土地性质： 出让。 （二） 实物 现状： 房屋朝向： 朝南北 ， 户 型： 三室两厅一厨一 卫，装修及设施设备状况：毛坯，使用 状况： 无。 （三）区位状况： 标的物位于岳阳楼区， 所处区域 ###路通达、交通便捷， 基础设施配套完善 ， 教育 医疗、商业服务、社区服务等 公共 配套设施齐备， 园林 绿化 和 环境卫生较好 ， 自然环境和人文环境较好。 （四）其它说明： 1.其它详情请见“标的物介绍” 和询价报告 。 2.阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据询价平台对该房产进行了询价，询价结果分别为 ******** 元、 ******** 元，均价为 ********.5 元。 标****网络询价）：人民币 ********.5元，二拍 起拍价 /保留价：人民币 ******** 元，保证金：人民币 ******** 元，加价幅度：人民币 1400 元。 二、竞买人资格和条件 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规和司法解释有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。不符合资格和条件参加竞买的，竞买人应自行承担相应的法律责任。
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