一、拍卖标的： ########街 4-302 房产 拍卖标的物调查情况表 拍品名称 #####街 4-302 房产 房屋所有权证 饶房权证饶字第 D2-176 号 拍品现状 房屋用途 住宅 建筑面积 123 平方米 房屋结构及其他状况 砖混，房屋总层数 5 层，所在楼层：第 3 层室内内水、电、暖、气等设施齐全。 标的物估值 ******** 万元 评估鉴定基准日 202 3 年 12 月 20 日 标的物介绍 装修情况 室内客厅地面地砖，墙面刷面；厨房、卫生间墙面贴砖 特殊提醒 税费负担情况根据相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。 二、实物状况和权利负担 : 拍卖标的物以其实物现状为准，竟买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竟买人参与竞买的行为，一旦出价视为竟买人对标的物的实物状况和瑕疵已全部知悉和认可，相应法律后果由其自行承担。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际状况以交易过户时的相关部门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。另外 : 标的物自拍卖公告发布后至实际交付期间发生变化、毁损等问题 ( 被执行人或第三人故意毁损除外 ) ，以实际交付时为准，本院不对此期间标的物状况变化予以保证。 特别提示： 拍卖财产以实物现状为准，竟买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。如拍卖标的物存在违法违章情况，本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。拍卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。
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