受昆明中铁站城诺德福德房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）的委托，参照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，组织中铁诺德央玺春风项目2025年度售楼处案场物业服务采购公开招标，资格审查方式为资格后审。
二、 项目概况
1. 项目位于昆明市中心城区南二环南侧官渡区官南板块的福德村片区，北邻昆明火车站，南至日新路，西接官南大道，东至春城路。A1（KCGD2022-16）、A7(KCGD2022-17)、A11（KCGD2022-18）、A13-1(KCGD2022-19)共计4个地块，规划地上计容建筑面积528959㎡。
本次招标项目为中铁诺德央玺春风项目售楼处案场的客服、保洁、秩序、会务和维修物业服务，物业：售楼处（一层）建筑面积814.34㎡，售楼处（二层）建筑面积485.16㎡。
服务内容包括以下方面：
（1）公共秩序管理并协助甲方做好公共物资管理。
（2）售楼部区域的卫生保洁。
（3）接待、现场投诉处理服务。
（4）配合甲方应对各项突发状况：遇有紧急情况或突发事件时，乙方有责任在最短的时间内配合甲方提供充足的人员，并应无条件听从甲方现场工作人员调遣。
2.服务期限：11个月，具体以甲方委托时间为准。
3.服务地点：中铁诺德央玺春风项目售楼处案场。
4.本项目资格审查方式为资格后审。
5.招标控制价：?168万元（含税）。
三、 投标人资格要求
1.投标人应是在中华人民共和国境内登记或注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照。（提供营业执照复印件或扫描件，如分支机构投标的，还应提供总公司的授权书）
2.投标人2017年1月1日至今（以合同签订时间为准）具备至少一项（含）物业服务经验。（提供物业服务合同复印件或扫描件）
3. 投标人未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”（在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/”网站，查询方式：登录信用中国网站-点击信用服务-点击失信被执行人-跳转到中国执行信息公开网-输入公司名称进行查询，由投标人提供网站查询截图。
4.本项目不接受联合体投标。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。
四、招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于2025年 1 月 23 日至 2025年 1 月 27 日，……获取招标文件。
2.招标文件售价200元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间（即开标时间）：2025年2月13 日 09 时 00 分（北京时间）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
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