一、项目和资产基本情况（一）项目信息1.项目名称：沙溪东二横弄堂停车场出租2.交易类别：出租3.租赁期限：8年4.预计租赁起止时间：********至********.免租期：无6.交易底价：10,******** 元/宗/月（大写：壹万零伍佰元整）（含税）7.交易保证金：35,********元（大写：叁万伍仟元整）8.合同履约保证金：按成交价月租金三倍的合计金额9.租金递增方式：前三年租金不变，由第四年开始在原租金基础上递增10%直至合同期满。10.租金收取方式：按月11.报名截止时间：2025年02月05日 12时00分12.优先权申报截止时间：2025年02月05日 12时00分13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月05日 12时00分14.预计竞投时长：30分钟15.竞投开始时间：2025年02月07日 10时30分16.预计竞投结束时间：2025年02月07日 11时00分（不包括延时）17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）18.每次最低加价幅度：********元/宗/月19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：2,********元/宗/月20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》22.税费承担特别说明：甲方承担税费23.资产交付方式：按资产现状交付24.交易重要情况说明：1、瑕疵情况：该项目用地性质为农村集体建设用地 ，已取得部分集体土地所有权证（部分有证面积为********平方米），已取得集体土地使用权证。地上建筑物为 混合结构建筑物，已取得不动产权属证书。2、资产用途：限于经营商业 ，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。3、该项目目前闲置状态，无潜在优先权人。4、竞得人需支付停车场车牌识别收费系统安装费用，并在与出租方签订合同时将“停车场车牌识别收费系统”安装费用合共********.7元（大写：叁万柒仟捌佰零玖元柒角）一次性汇入出租方指定账户内。5、该项目占地面积和建筑面积可能存在少量误差，如意向人有意竞投本物业，请先与项目权属人了解现场实际情况，竞投结束后不再进行实地测量。6、为保证合同的履行，****网上竞投交易结果公示结束次日起5个工作日内，把“合同履行保证金”一次性汇入出租方指定账户内并与出租方签订合同，若竞得人逾期未缴纳合同履行保证金的，视为竞得人违约，出租方有权无条件收回租赁物，并没收竞得人所缴纳的交易竞投保证金。（二）资产信息1.资产名称：沙溪东二横弄堂停车场2.资产编号：********J********.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址：沙###街二十七巷6.资产建筑面积：1,********平方米7.资产占地面积：1,********平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：1、瑕疵情况：该项目用地性质为农村集体建设用地 ，已取得部分集体土地所有权证（部分有证面积为********平方米），已取得集体土地使用权证。地上建筑物为混合结构建筑物，已取得不动产权属证书。10.资产重要情况说明：1、资产用途：限于经营商业 ，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。2、该项目目前闲置状态，无潜在优先权人。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；3.其他条件：无。
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