1 .1采购内容： 本项目拟租赁住宅房屋共计 9套，总面积 531.75 平方米,位于大关东六苑4幢，月租金底价合计15880元/月，租期5年 。
1 .2房屋概况：本项目房产用途：住宅；（具体详见不动产证），按房屋现状出租。参选人自行至现场查勘实际情况，并接受房屋现状。
水、电、燃气、有线电视、网络、固定电话费、物业管理费、公共能耗费、车位费、卫生费用等相关费用自理，消防设备设施（包括灭火器、防毒面具、口哨、逃生绳、应急灯）由参选人自行配备）。
1 .3租赁期限： 5年（含2个月装修免租期），租金每半年支付一次，先付后用，履约保证金不少于2个月租金 。
1 .4本项目不划分标包。
1 .5本项目设置最低投标限价，最低限价为：含税月租金底价合计15880元/月，参选人投标报价低于最低限价的，其投标将被否决。
2. 参选人资格要求
2.1本次采购拟采用公开比选、资格后审方式。
2.2资格条件
2.2.1参选人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或为其他组织，具有有效合法的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照；
2.2.2参选人注册资本金在 100 万元人民币及以上(或等值外币、外币按照中国银行在开标日公布的汇率中间价换算成人民币)。。
2.2.3参选人已在政府住房保障和房产管理部门从业机构备案。
2.2.4参选人有按照《杭州市住房租赁资金监管办法(试行)》（杭房局 [2019] 212号）杭州市范围的银行设立唯一的租赁资金专用存款账户,并报经杭州市房产行政主管部门备案。
2.2.5参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.2.6参选人不得存在下列情形之一：
（ 1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（ 3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 4）在最近三年内（自2022年1月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约或者安全问题的；
（ 5）在最近五年内（自2020年1月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ 6）在最近五年内（自2020年1月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（ 7）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（ 8）参选人与采购人管理人员无关联（如中标后审核参选人与采购人管理人员有关联者，则取消其中标资格)；
（ 9）参选人无违反廉洁从业规定、存在利益输送等违法违纪行为记录（如中标后存在上述问题，则取消其中标资格）；
2.2.7本次招标不接受联合体投标。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章 “评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：比选文件获取时间： 2025 年 01 月 22 日 09 时 0 0 分至 2025 年 02 月 07 日 17 时 30 分 （北京时间，下同） 。
4.2 比选文件每套售价 300 元人民币，售后不退。
5. 参选文件的递交
5.1 参选文件 递交截止时间 （即参选截止时间）： 2025 年 02 月 11 日 下 午 14 时 0 0分（北京时间） 。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
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