一、【标的物、起拍价、保证金以及增价幅度】 1. 广东###市禅城###街 3 号 606 房；权利证号：粤房地证字第 ******** 号；房屋建筑面积： ******** ㎡；登记日期 :******** ；土地 / 房屋用途：城镇住宅用地（住宅） / 住宅；土地使用期限：未注明；权利性质：划拨 / 市场化商品房。 2. 起拍价人民币 ******** 元，保证金人民币 ******** 元，加价幅度人民币 3000 元及其倍数。 二、【注意事项】 1. 本院郑重承诺：成交标的，负责交付。 2. 该不动产的土地权利性质为划拨，发生转让时需补交土地出让金。 3. 不动产内居住人员年级较大，需要清空时间较长，介意者慎拍。 4. 买受人应当自行向不动产登记部门及开发商咨询该不动产能否办理不动产权证照后再行决定是否购买，本院对该不动产能否办理不动产权证照不作承诺，买受人自行承担相应后果。 5. 本次拍卖标的内的家具、家电、可移动物品不包括在本次拍卖范围内。
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