一、拍卖标的物###市江津区几###路迷你星座水瓶座G幢第2层3号商服用房 据《评估报告》载明：产权证号：203房地证2009字第********号，房屋建筑面积：********平方米，套内建筑面积：********平方米，房屋用途为商服用房，房屋结构为钢筋混凝土，土地用途为商业用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期：2052年05月29日；估价对象位于名义层2层、物理层3层，未悬挂“第2层3号”门牌号，房屋形状较不规则，无电梯，有1个楼梯可通达估价对象所在位置，天棚吊顶及墙面部分受损，装修保养状况较差。 （一）根据重庆牟****公司工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，该标的物处于空置状态，室内部分区域采光较差。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。 （二）本次拍卖范围包含房屋所有权及占用范围内的出让土地使用权、室内固定装饰装修，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，详见评估报告。 （三）在物业处调查了解到该房屋共欠物业费用合计********元（截至2024年11月），具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电及物管等费用由买受人承担。 具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。 评估价 ： ******** 万元， 起拍价 ： ******** 万元， 保证金 ： ******** 万元， 增价幅度 ： 1000 元（及其整倍数）。 二、咨询、展示看样的时间与方式： 2025年02月06日10：00时起至2025年04月07日10：00时止 接受咨询 ，有意者看样时间根据预约情况由重庆牟****公司联系电话：******** 、********。
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