·1.项目概况
·1.1审批、核准或备案情况
·项目名称湖南省第三工程有限公司职工医院（湘潭市白石养老康复服务中心）改扩建项目，项目审批、核准或备案机关名称湘潭市雨湖区发展和改革委员会批文名称及编号关于湖南省第三工程有限公司职工医院（湘潭市白石养老康复服务中心）改扩建项目备案证明，雨发改备〔2023〕77号、雨发改备〔2025〕8号，项目编码：2309-430302-04-01-406527，建设单位为湖南三建医护养老产业有限公司，项目总投资为27790万元，资金来源和落实情况自筹资金，已落实。
·1.2招标项目概况
·1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南省第三工程有限公司职工医院（湘潭市白石养老康复服务中心）改扩建项目；
·1.2.2建设地点：湘潭市雨湖区；
·1.2.3项目基本情况
·本项目总建筑面积50046.53㎡，拟建约800床位，计划投资约2.779亿元。项目主要建设内容包括拆除原地表建筑，新建老年病医院、养老中心、配套楼主体工程等，建设给排水、供配电、道路、绿化等公用工程及相应设备购置安装工程。
·1.3工期要求：730日历天；工程总承包合同签订完成后730日历天内达到竣工验收要求。其中设计周期90日历天（设计合同签订生效后10天内完成优化后的方案设计文本，30天内完成初步设计文本，40天内完成施工图送审，10天内完成施工图审查。）；施工工期640日历天。□天（日历日，下同）□月□年；
·1.4招标范围：包括本项目的方案设计、初步设计、施工图设计（以及施工过程中的技术服务）、设备购置与安装和本项目的施工（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）。
·1.5质量要求：①设计：本项目为限额设计，设计的内容和深度符合国家有关规范要求和招标人设计要求；②施工：符合工程施工相关规范要求，工程质量达到合格工程标准。
·保修要求：按建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》进行保修。
·2.资格要求
·2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
·2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
·（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
·（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或建筑工程专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
·2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师等）；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称（建筑工程工程相关专业）。工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人，但应具备施工项目负责人的资格要求（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；
·2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
·2.5☑拟任设计项目负责人具备中华人民共和国二级及以上注册建筑师执业资格；
·□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。
·2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
·2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
·2.8类似工程业绩要求：
·□不要求
·☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
·2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
·□不得参加投标
·☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
·2.10其他要求：
·2.10.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则相关投标均无效。
·2.10.2被住房和城乡建设部或湖南省住房和城乡建设厅取消或暂停投标资格的企业，在处罚期内的不允许参加本项目的投标。
·3.资格预审方法
·本次资格预审采用建市规〔2019〕12号、湘建监督[2024]34号文件规定的合格制。
·4.评标办法
·本招标项目采用建市规〔2019〕12号、湘建监督[2024]34号文件规定的综合评估法（采用评定分离法定标）。
·5.资格预审文件的获取
·5.1请申请人于2025年1月22日起……下载数据电文形式的资格预审文件。
·6.资格预审申请文件的递交
·6.1电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2025年2月6日9时00分。
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