本招标项目 曹妃甸青龙湖产业园配套居住项目已由 曹妃甸新城管理办公室 以 曹新城项目核字〔2024〕23号 批准建设，项目业主为唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山曹妃甸瑞和房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：建设规模与建设内容：本项目总用地面积31527.95平方米，总建筑面积71407.10平方米，其中地上建筑面积63225.42平方米（包含住宅建筑面积36933.10平方米、宿舍建筑面积15160.91平方米、公共服务配套设施面积849.78平方米、立体车库建筑面积941.85平方米、商业建筑面积8510.74平方米、变电所建筑面积507.53平方米、其他建筑面积321.51平方米），地下总建筑面积8181.68平方米（主要包括储藏室、地下车库及设备用房），建筑密度为29.78%，绿地率为30.01%，容积率1.99，同时建设室外道路、景观绿化、室外管网工程、海绵城市设施等。建设地点：曹妃甸新城渤海大道以南、通海路以西。质量标准：合格，并满足国家、河北省、唐山市行业有关标准、规范的要求，本项目取得省优质工程评定，满足甲方要求。服务期限：自签订合同之日起至初始登记完成止。标段划分：本次招标分为1个标段。
2.2招标范围：前期管理、招标采购管理、工程成本管理、工程建设管理、竣工验收和交付管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、财务和资金管理等统筹管理全过程服务工作。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须具备国内独立法人资格并处于合法有效的经营状态，并在人员、技术方面具有相应的统筹管理全过程服务工作能力。
3.1.2信誉要求:投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。
3.1.3其他主要人员要求:满足招标文件“委托人要求”中人员最低配置要求。
3.1.4其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。
3.1.5项目负责人资格要求:项目负责人具有中级（含）以上职称，具有房地产开发管理工作经历。
。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2025-01-22 09:00 至 2025-01-27 17:00 （北京时间，下同）……下载招标文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
