一、拍卖标的： 位###市琼湖办###路 1 栋的厂房及土地权证号：湘（ 2022 ###市不动产权第 ******** 号 。标的瑕疵详见评估报告及自行到标的物所在地了解，本院不承担瑕疵担保责任。 评估价： ******** 元，起拍价： ******** 元，保证金： 20 万元，增价幅度： 5000 元。 二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 竞买人必须符合现行当地有关房地产调控政策规定的条件，如因竞买人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担。 负责执行的****网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托**标的物。 竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托**然人）参与拍卖。竞买人委托**到法院办理委托**竞买人（委托**手续。拍卖成交后直接裁定委托**手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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