融通地产物业管理有限公司湖北分公司湖北片区2025年度地产看护项目（武汉市内）秩序服务公开比质比价公告
1.采购条件和方法
1.1采购条件
融通地产物业管理有限公司湖北分公司湖北片区2025年度地产看护项目（武汉市内）秩序服务(编号：gkbz2025012100040)已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司湖北分公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 采购方法
公开比质比价
2.采购内容和范围
| 包名称 | 标的物名称 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 融通地产物业管理有限公司湖北分公司湖北片区2025年度地产看护项目（武汉市内）秩序服务 | 融通地产物业管理有限公司湖北分公司湖北片区2025年度地产看护项目（武汉市内）秩序服务 | 1 | 项 |
项目服务期为：6个月。
服务地点位于：湖北省武汉市内。
服务质量要求或服务标准如下：
(1)确保执勤区域内的正常秩序。
（2）管控好门岗区域人员及车辆进出等。
（3）一旦发现异常情况立即利用对讲机等设备进行沟通。
（4）通讯工具联系当班领班。
（5）做好异常情况的跟进及记录工作。
（6）严格按照《物业服务标准化手册》进行操作。
（7）按规定的路线和时间巡逻，检查辖区的水、电、煤、门窗，每两小时检查消防器材、消防设施设备并
进行记录，发现缺少或损坏，及时报告并做好记录。巡逻时要佩带上岗证、对讲机、巡逻记录本、夜间佩
带手电、护具，确保器材完好，做好巡逻记录和巡更装置按时到位确认工作，不得延时或提早结束巡逻。
（8）发现可疑的人、事、物、气味及不安全因素，要及时与监控中心（或上级）联络，并采取措施，严密
监视。
（9）在巡逻中发现建筑物损坏、漏水、电气设备运转异常等自然事故的危险苗子，应及时通知领班、主管，
做好记录并协助工程抢险。
（10）巡逻时，要注意易燃易爆物品，发现异常情况应立即向领班、主管汇报，以便采取措施。
（11）完成上级领导交办的各项工作。
其他：无。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2 供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3 供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
4 供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
5 供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
6 本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购网（http://plap.mil.cn/）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
8 本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
9 供应商应具有有效的保安服务许可证。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。
4.采购文件的获取
4.1 获取时间
从2025-01-21 17:00:00起至2025-01-24 17:00:00止（北京时间）
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
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