一、拍卖标的 ： 位于 ###县千岛湖镇千岛花园 34幢702室住宅房地产 (建筑面积******** ㎡， 土地使用面积 ******** ㎡ ) ， 登记日期： 2020年05月18日 ，建筑状况：钢混结构，规划用途：住宅，土地类型： 出让， 使用终止日期： 2072年08月16日 。 起拍价： ******** 万 元，保证金： 13 万 元，增价幅度： 6 000 元 (以及其整倍数) 。 如需委托** 必须在开拍 24小时前 ###县人民法院办理委托** 开拍 24小时前 向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托** 本院不受理开拍后的委托** 。 二、 咨询、展示看样的时间与方式：自 202 5 年 01 月 21 日 起至 202 5 年 02 月 05 日 16 时止（节假日除外）接受咨询。 特别提醒： 1、看房请联系承办人********，该房产无租赁，有抵押； 2、该房产过户时可能产生的税费由交易双方按照税法规定各自承担，由买受人先行垫付，凭税票到法院退款，具体税费由竞拍人咨询当地税务部门后谨慎考虑参拍； 3、该房产过户过程中可能产生的其他费用由买受人承担， 物业费、 水电费 等 由买受人承担； 4、房产如存在改造，实际户型及面积以登记图纸为准，如须恢复由买受人自行恢复，具体情况以房屋现状为准进行交付； 5、对该房产享有优先购买权的人需在开拍24小时前书面###县人民法院主张优先购买权，逾期未主张视为放弃优先购买权； 6、房产以实物为准，建议拍前实地看房； 7、竞买人务必拍前仔细阅读评估报告、拍卖公告； 8、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖物完全了解，并接受拍卖物一切已知和未知瑕疵。
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