一、拍卖标的： ###市 ###路 1###市庭苑3C【不动产权证号：HK********】。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 当事人议价 ： ******** 元，起拍价： ******** 元， 保证金： ******** 元， 增价幅度： 8000 元。 本拍品为当事人议价拍卖，未进行评估，拍品实况自行前往了解。 特别提示： 根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，申请参与竞拍的竞买人，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。拍卖成交后，本院将对买受人的购房资格进行审查，对不具备购房资格的买受人，本院将不予出具成交裁定书且保证金不予退还，请竞买人注意风险。 竞买人应自行了解海####县有关限购政策， 海南户籍居民需以家庭为单位提交不满两套房证明；非海南省户籍居民家庭购买住房需提供至少一名家庭成员在海南省累计 60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明（竞买人需根据自身条件向当地不动产登记部门咨询）。竞买人 于拍卖开始####县 不动产登记部门咨询 及申请购房资格凭证（包含资格生效起止日期等信息）。拍卖成交后，竞买人签订拍卖成交确认书时， 须 同时 提 供有效期内的购房资格证明材料 （ 如购房资格二维码信息截图、不动产部门出具的购房资格证明等 ）。竞买人因不符合限购政策规定条件的一律不准参加竞拍 （应确保缴纳竞拍保证金前有相应的不动产购买资格，竞拍后取得资格的，不视为符合限购政策规定） ，如不符合购房条件者擅自参加竞拍后果自负。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失 。 二、咨询、展示看样的时间与方式： 自202 5 年 1 月 20 日起至202 5 年 2 月 19 日止（节假日休息）接受咨询， 如需看样请于 2025年2月14日前电话预约（自行前往看样） 。 本院 已委托 ****网络科****公司 在拍卖 期间对上述房产的相关信息进行咨询等工作。 特****公司提供的相****公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 ****网络科技 服务 ****公司联系电话： 1 ******** 。
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