山水佳苑1、2、3号楼由都匀华盛房地产开发有限责任公司开发建设，项目负责人为曹皎，施工单位为贵州华睿建筑有限公司。项目总投资0.7329亿元，建设地点位于开发区纬四路电信大楼对面加油站旁，项目占地面积14911.4㎡，总建筑面积86038.9㎡，其中住宅部分64359.2㎡，商业部分12135㎡，规划住宅总套数624套，容积率7.3，车位445个，于2024年10月16日开工，预计竣工交付日期2025年7月31日。
二、物业服务范围
1.制定物业服务工作计划并组织实施、管理物业承接查验资料、制定物业服务的有关制度；
2.物业共用部位的日常维修、养护和管理，物业共用部位包括：房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、天井、户外墙面、屋面、传达室等公共区域；
3.物业共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理；
4.公共绿化、景观的养护和管理；
5.清洁服务，包括物业共同部位、公共区域卫生的清洁，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通等；
6.协助维护秩序，对车辆(包括汽车、电动自行车、自行车等)停放进行管理；
7.协助做好本区域内的公共秩序维护和安全防范等工作，发生安全事故，应当及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作；
8.负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度维修养护方案；
9.发现物业区域内讳反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应当及时告知、建议、劝阴，并向有关部门报告；
10.制定应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件及急迫性维修的具体内容；
11.设立服务监督电话，并在物业管理区域显著位置公示；
12.物业档案资料的保管；
13.法律、政策、合同约定以及此次公告招募物业公司意向物业公司提交的报名资料承诺的其他事项。
三、报名条件
1、物业公司应当是依法设立并有效存续的企业法人或其他经营组织，具有良好的社会责任感和商业信誉，最近三年无违法行为或涉嫌违法行为，无未决纠纷，且未被列入失信被执行人名单。
2、物业公司应当具有独立承担民事责任的能力，应拥有足够实力提供物业管理服务，并能出具相应资信证明或履约能力证明。
四、报名时间及方式
1.报名时间：自本公告发布之日起至2025年1月23日下午17:00止。
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联系人：陈思颖
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