本招标项目油田矿区及地震危房、小窑周边棚户区改造地块、小四川棚户区改造地块建设项目前期物业服务，招标人为松原建投房地产开发有限公司，资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1服务内容：油田矿区及地震危房、小窑周边棚户区改造地块、小四川棚户区改造地块建设项目前期物业服务，服务内容包括综合管理服务、保洁服务、公共秩序维护、绿化养护、共用部位设施设备维护、房屋使用管理及维修、保养服务、紧急事件防范等。
2.2招标范围：总建筑面积95739.01㎡，其中回迁住宅建筑面积67398.39㎡，配套及商业建筑面积6010.66㎡，地下建筑面积22329.96㎡，空置房住宅面积2046.91㎡。未交房、未出租商企及地下车库免费提供物业服务。
2.3最高限价：高层1.6元/平/月，多层1.3元/平/月；商企2.0元/平/月；建筑垃圾清运费5.0元/平（一次性收取）；地下车位服务管理费 普通车位：650元/位/年，子母车位913.5元/位/年。
2.4项目地点：松原市宁江区小窑嘉园小区。
2.5服务期限：自合同签订之日起，至业主大会成立并选定新的物业服务企业止。
2.6服务标准：达到松原市住宅前期物业服务五级标准，并满足招标人要求。
3.投标人资格要求
3.1投标人应是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有有效的营业执照和履行合同必需的人员、设备、专业技术服务能力。
3.2投标人应具有五年及以上物业服务经验，提供类似项目业绩证明。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4资格审查方式：采用资格后审。
3.5在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加本项目投标。
4.招标文件的获取
4.1获取时间及地点：请于2025年01月20日至2025年01月24日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14 时至16 时(北京时间，下同)，……获取招标文件。
招标文件每套售价2000元，售后不退。5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年2月10日9 时30分。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
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