二、项目名称：“金桥城市运营—园区物业资产支持专项计划（CMBS）”专项法律服务项目
三、项目单位：池州金桥城市运营管理有限公司
四、采购需求：“金桥城市运营—园区物业资产支持专项计划（CMBS）”专项法律服务项目，城运产业园标准化厂房位于池州市高新区，厂房物业建筑面积合计为456,269.91平方米，土地性质为工业用地。现拟以相应物业发行“金桥城市运营—园区物业资产支持专项计划（CMBS）”，CMBS发行规模：预计不超过5.00亿元，存续期限不超过18年（3+3+3+3+3+3）,专项计划具体名称、发行规模、期限以监管审批为准。具体详见采购需求。
五、采购预算（最高投标限价）：20.00万元
六、标段（包别）划分：/
七、合同履行期限：自合同生效之日起至发行期限满（首期三年）。
八、合格参选人（资格条件）：
1、具备有效的营业执照.
2、本项目的特定资格要求：
2.1具有《律师事务所执业许可证》，且已在证监会完成从事证券法律业务律师事务所备案。
2.2能够出具不在证券交易所暂停资产证券化业务处罚时间内的承诺函。
3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
（3）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
4、自2023年1月1日以来，提供服务的主办律师有不少于2单(含)类似专项法律服务业绩（投标文件中需提供主办律师相关项目交易所申报截图、项目申报法律意见书封面及主办律师签字盖章页截图等证明材料)。
九、比选文件的获取
1.获取时间：即日起至至投标截止时间；
十、比选文件递交
（一）参选文件递交截止时间：2025年01月24日16点30分（北京时间）
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联系人：陈思颖
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