1.招标条件

本次招标小梁庄项目A地块营销代理服务机构选聘，招标人为济南立拓置业有限公司，资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目位于市中区经十路以南，建宁路以北，中光明街以东，总建筑面积57666.42㎡，商务办公36985.48平方米，商业2009.32平方米，储藏室111.49平方米，库房148.17平方米，车位总共421个，车库82.27平方米。

2.2招标范围：小梁庄项目A地块全部销售物业（主要包含相应的商务办公、商业、车位等）的营销代理服务，包括营销策划、营销代理、签约及回款服务；营销推广服务和渠道分销整合服务；以及后期的交房、房产证办理服务。

2.3 服务期限：自合同签订之日起至本项目全部房产证办理移交完毕后止。

2.4 本项目分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担本项目的能力；

3.2 财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年度至2023年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表；

3.3信誉要求：自2022年01月01日至今，投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人及其大股东、实控人及关联方未被列入失信被执行人名单、无行贿犯罪记录，需提供信息填报当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）相应网页截图（体现查询时间，加盖公章），招标人应对属于招标投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

3.4本次招标不接受联合体投标。

注：投标人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，招标人有权终止合同并追究投标人的责任。

4.资格审查方式

资格后审。

5.投标信息填报及招标文件的获取

有意参加投标者，请于2025年1月21日9:00至2025年1月26日9:00（北京时间，下同）报名

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联系人：方婷
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