永州市湘爱源健康产业有限公司（以下简称“湘爱源公司”）为永州市政府同意并授权永州市国资委履行出资人职责的国有独资企业。
组建湘爱源公司目的是发挥国有企业的示范引领作用，对永州市健康、养老等项目进行统筹策划、建设和运营管理，大幅度提高永州市健康养老服务水平，保障改善民生，推动永州大健康产业快速发展。为实现“资源+产业”联动发展，拓展产业链，提升盈利能力，湘爱源公司拟对外招募合作方1名，由湘爱源公司（甲方）与合作方（乙方）在永州市共同新设合资公司（以下简称“合资公司”），合资公司为湘爱源公司的子公司，负责承接医养产业的运营项目，以轻资产运营为主，包含日常经营性的投资。
二、招商合作内容
双方合作内容主要为永州市范围内的医养产业，聚焦养老领域，以项目合作模式为主。根据湘爱源公司业务发展的实际需要，寻求有关合作项目。具体合作项目由湘爱源公司提出，经双方协商后一事一议，包括共同承接运营公办的养老机构、居家社区养老服务中心，以及湘爱源公司提供的养老资产等。如固定资产为湘爱源公司投入或实施，则相关的建设补贴、建设资金以及形成的资产不归合资公司所有，合资公司只享有运营补贴。
近期即将实施永州市冷水滩区首批社区综合养老服务中心，如果交由合资公司运营，合资公司应当从经营利润中支付相关资产的租金，具体支付金额和支付方式另行协商。后续租金根据相关政策和市场行情另行确定。
合资公司近三年的合作目标为：
1.三个会计年度内实现盈利；
2.在永州市居家社区养老服务（含居家上门服务）业务中市场占有率达到第一；
3.建设养老服务标准化体系和人才培养体系，培养专业养老服务团队。
三、合作方资格要求：
1.意向合作方具备合作投资所必需的经营经验、资金、资源、专业团队和专业技术力量等，具有健康养老产业持续发展的意愿和实力；
2.意向合作方提供承诺书，承诺成为本次招商合作方后按我司上传的股东合作协议（见附件1）签订协议，承诺格式自拟；
3.意向合作方为上市公司，或上市公司全资（或控股）子公司，成立时间不得少于三年；
4.意向合作方具有150个床位以上的养老机构运营经验，且同时运营10个以上的社区居家养老服务站点（截至2024年12月底）；
5.本次招商不接受联合体报名。
四、合作方式：
1.合资公司的注册资本为人民币800万元，其中甲方（湘爱源公司）以现金方式出资相对控股，不低于注册资本的51%；乙方（合作方）以现金方式出资不高于注册资本的49%；
2.本次招商的合作方作为战略合作者，充分发挥其在人才、资金、技术以及市场等方面的优势，增强合资公司市场化运营能力，保障合资公司的运营效益，树立企业品牌形象，彰显国企担当；
五、报名截止时间为2025年2月6日下午17：00。……
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