一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：季华自留地东地块之7出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年1个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/年（大写：捌佰元整）（不含税）
7.交易保证金：********元（大写：伍佰元整）
8.合同履约保证金：1,********元（大写：壹仟元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：在承租人当年的分红中扣缴
11.报名截止时间：2025年01月24日 17时30分
12.优先权申报截止时间：2025年01月24日 17时30分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月24日 17时30分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月27日 09时30分
16.预计竞投结束时间：2025年01月27日 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、农用地（耕地）只用于粮、油、蔬菜作物种植。2、不准发展林果业和挖塘养鱼，不准挖湖造景，不准种植草皮，不准圈养禽畜。3、不准私自搭建包括但不限于田间窝棚、看护房、围栏，不准使用包装袋培土种植作物。
4、不准摆放包括但不限于桶、罐、瓷砖、广告画布、彩条布、纤维袋等有色垃圾，不准摆放闲置的花盆、竹木枝条、****网膜。5、不准使用包括但不限于广告画布、彩条布、纤维袋、有色包装废弃物、建筑材料等影响环境美观的材料覆盖作物和围蔽土地。覆盖作物只能用农用薄****网。6、不准在农用地（耕地）焚烧包括但不限于桔梗、藤胫、树叶和垃圾。7、不准将农业废弃物、垃圾等抛弃堆放到排灌沟渠，不准占用排灌沟渠种植水生作物。8、自行解决灌溉用电用水。9、合同期内所产生的构筑物包括但不限于埠头、水坑护坡###路砖石期满后归属出租方所有，不得拆除。地块中间东西走向###路不得占用，不得以任何藉口阻碍通行。
（二）资产信息
1.资产名称：季华自留地东地块之7
2.资产编号：********XZ********
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇溶洲季华村
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：南庄镇溶洲村在册股东。
（一）项目信息
1.项目名称：季华自留地东地块之7出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年1个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/年（大写：捌佰元整）（不含税）
7.交易保证金：********元（大写：伍佰元整）
8.合同履约保证金：1,********元（大写：壹仟元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：在承租人当年的分红中扣缴
11.报名截止时间：2025年01月24日 17时30分
12.优先权申报截止时间：2025年01月24日 17时30分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月24日 17时30分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月27日 09时30分
16.预计竞投结束时间：2025年01月27日 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、农用地（耕地）只用于粮、油、蔬菜作物种植。2、不准发展林果业和挖塘养鱼，不准挖湖造景，不准种植草皮，不准圈养禽畜。3、不准私自搭建包括但不限于田间窝棚、看护房、围栏，不准使用包装袋培土种植作物。
4、不准摆放包括但不限于桶、罐、瓷砖、广告画布、彩条布、纤维袋等有色垃圾，不准摆放闲置的花盆、竹木枝条、****网膜。5、不准使用包括但不限于广告画布、彩条布、纤维袋、有色包装废弃物、建筑材料等影响环境美观的材料覆盖作物和围蔽土地。覆盖作物只能用农用薄****网。6、不准在农用地（耕地）焚烧包括但不限于桔梗、藤胫、树叶和垃圾。7、不准将农业废弃物、垃圾等抛弃堆放到排灌沟渠，不准占用排灌沟渠种植水生作物。8、自行解决灌溉用电用水。9、合同期内所产生的构筑物包括但不限于埠头、水坑护坡###路砖石期满后归属出租方所有，不得拆除。地块中间东西走向###路不得占用，不得以任何藉口阻碍通行。
（二）资产信息
1.资产名称：季华自留地东地块之7
2.资产编号：********XZ********
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇溶洲季华村
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：南庄镇溶洲村在册股东。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
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