一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：###路北72号之1号物###路北72号厂房星棚联合出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：6年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：12,******** 元/宗/月（大写：壹万贰仟叁佰元整）（不含税）
7.交易保证金：50,********元（大写：伍万元整）
8.合同履约保证金：以实际中标价三个月租金收取。
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年01月26日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月26日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月26日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年02月05日 14时15分
16.预计竞投结束时间：2025年02月05日 14时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：无。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：###路北72号之1号物业
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于居住，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道###路北72号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书。
10.资产重要情况说明：若最终审核时，竞得人不符合竞投人准入条件的任一条件，均视为竞得人不符合竞投资格，权属方有权不予返还竞得人的保证金。
资产2信息
1.资产名称：###路北72号厂房星棚
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道###路北72号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书。
10.资产重要情况说明：若最终审核时，竞得人不符合竞投人准入条件的任一条件，均视为竞得人不符合竞投资格，权属方有权不予返还竞得人的保证金。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单;2.本次交易报名时无拖欠本村各集体经济组织(包括农村集体所属企业)的任何租金(承包款)及其他欠款，并未纳入失信名单;3.面向社会年满 18 周岁、具有民事行为能力的中国公民、以及中华人民共和国境内的法人和其他经济组织均可参与竞投。截止到缴交竞投保证金前，拖欠本村、经联社、各类租金及款项的，不在交易对象范围之内。
（一）项目信息
1.项目名称：###路北72号之1号物###路北72号厂房星棚联合出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：6年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：12,******** 元/宗/月（大写：壹万贰仟叁佰元整）（不含税）
7.交易保证金：50,********元（大写：伍万元整）
8.合同履约保证金：以实际中标价三个月租金收取。
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年01月26日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年01月26日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月26日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年02月05日 14时15分
16.预计竞投结束时间：2025年02月05日 14时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：无。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：###路北72号之1号物业
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于居住，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道###路北72号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书。
10.资产重要情况说明：若最终审核时，竞得人不符合竞投人准入条件的任一条件，均视为竞得人不符合竞投资格，权属方有权不予返还竞得人的保证金。
资产2信息
1.资产名称：###路北72号厂房星棚
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道###路北72号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书。
10.资产重要情况说明：若最终审核时，竞得人不符合竞投人准入条件的任一条件，均视为竞得人不符合竞投资格，权属方有权不予返还竞得人的保证金。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单;2.本次交易报名时无拖欠本村各集体经济组织(包括农村集体所属企业)的任何租金(承包款)及其他欠款，并未纳入失信名单;3.面向社会年满 18 周岁、具有民事行为能力的中国公民、以及中华人民共和国境内的法人和其他经济组织均可参与竞投。截止到缴交竞投保证金前，拖欠本村、经联社、各类租金及款项的，不在交易对象范围之内。
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