一、变卖标的物 ###县大###街（东方欣城）A1#106室房屋，建筑面积为********平方米，房屋所有权证：东房权证字第********号。 标的物详细情况见附件湘明评字(2024)第********号评估报告。 该拍卖标的物参考价人民币********万元,起拍价为人民币********元，加价幅度为人民币2000元及其倍数。 二、竞买人条件 1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。 2、竞买人****网司法拍****网络平台实名注册报名。委托**人签订书面委托**院****网络服务提供者。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 3、竞买人应在竞买前以实名交纳标的物变卖起价全款，经人****网络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参与竞买密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳标的物变卖起价全款的，不得参加竞买。 委托**人签订书面委托**院****网络服务提供者。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 4、申请执行人参加竞买的，可以不交标的物变卖起价全款；但债权数额小于标的物变卖起价数额的，按照差额部分交纳。 5、本次变卖不接受线下报****网外本院未委托**价全****网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”、并按提示交纳标的物变卖起价全款是报名参与此次变卖的唯一方式，切勿将标的物变卖起价全款支付给其他单位或个人。 优先购买权人参加竞买的，应最迟于变卖期开始前5个工作日内向本院提交合法有效的资格证明，经法院****网络服务提供者后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的优先购买权。 与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程，凡发现变卖中有违规行为，可向本院如实举报。申请执行人参加竞买的，可以不交标的物变卖起价全款，但债权数额小于标的物变卖起价全款数额的，按照差额部分交纳； 变卖方式： 设有保留价的增价变卖方式，保留价等于****网络司法变卖不限制竞买人数量，一人参与竞买，出价不低于变卖起价的，变卖成交。
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