一、 拍卖标的： 被执行###市恒****公司名下位###市九###路东侧###路南侧巴音高勒北侧恒泰嘉园车位 A28 起拍价： ******** 元，保证金： 4400 元，增价幅度： 400 元 二 、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒： 竞买人需详细咨询本标的物过户的相关政策（尤其是###市的政策，购买###市标的物，买受人需具备购买资格，法院不负责有关竞买资格事宜）， 该执行标的暂无产权登记，无法过户， 过户风险自行承担。 三 、咨询、展示看样的时间与方式：自 202 5 年 1 月 17 日起至 202 5 年 2 月 16 日 16时 止接受咨询（双休、节假日除外），有意者请与委托** 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 5分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 5分钟。 五 、 拍卖方式 ： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人承担欠缴交易环节的增值###市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退还已垫付税费。买受人提请法院退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。 买受人应 在收到拍卖成交裁定十五日内 办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在 过户完成后五 日内及时向本院申请退还已垫付税费 。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。 对被执行人的历史欠缴税费，税务部门可依法向执行法院申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持 。 (特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在****公司等相关部门了解) 八、对上述标的权属有异议者，请于 202 5 年 2 月 16 日 前与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、 本标的物优先购买权人相关说明：按法律法规规定的优先购买权人规定办理。 十一、拍卖竞****网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十二、拍卖余款请在 202 5 年 2 月 25 日 前缴纳 法院指定账户： （户名###市中级人****局，开户银行：中国农业银****公司包头黄河支行营业室，账号： ****************4 ）， 拍卖未成交的，****网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十
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