1.招标条件
本招标项目 永城·福江苑项目施工 已由 永发改备[2019]8号 文批准建设 ，建设资金来源为 自筹资金 。项目出资比例为100%。招标人（项目业主）为 永州市保障性安居工程投资建设开发有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称： 永城 ·福江苑项目施工 ；
2.2 建设地点： 项目位于永州大道与纬一路交汇处东南角（重啤公司与湖南职业技术学院之间） ；
2.3 规 模： 项目总用地面积 19159.2 平方米（约 28.7 亩），建筑总面积 69896.97 平方米，建安费约 1 .75 亿元 等；
2.4 工期要求： 24个月 ；
2.5 质量要求： 符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准 ；
2.6 保修要求： 按中华人民共和国国务院令第 279号规定执行；
2.7 招标范围： 范围为施工图所包括的全部施工内容，包括但不限于基础工程、基坑支护（如有）、地下室、挡土墙护坡（如有）、建筑工程、装饰装修、安装、消防、人防、强电、弱电及室外配套等达到交房要求和验收标准的所有相关配套工程，具体以施工图为准。
2.8 标段划分： 一个标段。
2.9承包方式：采用总价包干，具体以施工图为准，考虑一定的材料调差，调差基准价按发包人提供的材料清单为准。投标单位根据施工图纸自行编制工程量清单，工程量仅作为材料调差用，不作为结算依据，175223264.08为招标控制上限值（建筑面积69896.97平方米，折算为2450元/平方米，暂定金额不含在内）。
3.投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； 湖南省外企业须按照湘建建 2015 190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内） ；
3.2 具备建设行政主管部门颁发的 建筑施工总承包二级及以上资质 ，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 项目负责人（项目经理）必须具有 房屋建筑工程专业二级 及以上注册建造师执业资格，具备有效的省级住房和城乡建设厅核发的 B类安全生产考核合格证书 , 技术负责人须具有 房建相关专业中级 及以上技术职称且无在建工程；
3.4施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文规定的最低配备标准，即至少 项目负责人 1人、技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人 。施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职（①省内企业关键岗位人员和省外企业关键岗位人员在湖南省内房建和市政公用行业在建工程情况以湖南省建筑市场监管公共服务平台查询为准；②拟任项目负责人和项目技术负责人须提供2019年6月1日以后连续6个月的养老保险证明(含投标截止当月)，并提供养老保险金查询网址、帐号和密码。询标后查询结果具有下列情况之一的，（没按招标文件规定的时间交纳养老保险金的；按提供的养老保险查询网址和密码无法查询的；查询结果显示不是投标单位的），均按废标处理。③投标单位属事业单位性质的，拟任项目负责人和项目技术负责人必须提供由投标单位为其购买了劳动保障部门的养老保险发票（或相关劳动保障部门出具已按招标文件的约定购买了养老保险的证明）和事业单位法人证书原件，否则按废标处理； 拟任项目负责人和项目技术负责人以外的关键岗位人员的配备实行承诺制，承诺：待中标后开工前将相关关键岗位人员按投标时的承诺报工程质量和安全监督机构备案；其他关键岗位人员应由投标企业依法为其缴纳社会养老保险 ，否则按废标处理 ；
3.5省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或无在建工程官方查询网址及查询结果并加盖投标单位公章；
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.评标办法
本项目评标办法采用湘建监督[2018]116号文件及永政办发[2019]17号文中的“经评审的最低投标价法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
投标保证金的金额为： 捌拾万元整 ， 投标保证金具体要求详见本项目招标文件规定。
6.招标文件的获取
6.1请各投标人于 2020 年 2 月 1 日 09 时 0 0 分投标截止时间前……下载/获取招标文件、图纸及工程量清单 。招标文件每套售价400元。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标： 2020 年 2 月 1 日 09 时 0 0 分 。
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