一、拍卖标的： ###市燕京大道 99 号的房产及土地使用权及地上附着物、从物〔产权证号：宜房权证鄢城字第 ******** 号、宜城国用（ 2006 ）第 ******** 号〕 ，土地用途为工业，无租赁，已腾空，其他详见评估报告。 特别提示：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，参与竞拍即视为对标的物现状的认可。所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，该房地产应缴、补缴、欠缴费用（包括但不限于水电、物业、房屋维修基金等）由买受人负担； 二、竞买人条件：如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。
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