一、招标条件 本“成都天府国际生物制药产业园基础设施标准厂房建设项目”前期物业服务已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都国生萃里建设发展有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：总建筑面积 259080.87 平方米。地上部分：生产用房建筑面积 186721.23 平方米， 其中：厂房建筑面积 135789.74 配套用房建筑面积 38791.36 平方米，其中：地上停车（室 内）建筑面积 9100.05 平方米，倒班宿舍建筑面积 22765.37 平方米，生产配套用房建筑面 积 5955.48 平方米，物管用房建筑面积 932.73 平方米，市政设施用房（一处）建筑面积 37.73 平方米。地下室建筑面积 26130.90 平方米，地下一层。其中：地下机动车库建筑面积 18923.86 平方米，地下非机动车库建筑面积 651.61 平方米，设备用房建筑面积 3784.27 平方米，垃 圾用房（三处）建筑面积 75.75 平方米，消防水池建筑面积 1005.89 平方米，污水处理站建 筑面积 1689.52 平方米。容积率 2.18，绿地率 10.50%，总建筑密度 40.01%。基底面积 41298.93 平方米，绿地面积 10837.39 平方米。建筑区划内按规划配备的地下机动车位总数 473 辆， 地上室内停车位 147 辆。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)“成都天府国际生物制药产业园基础设施标准厂房建设项目”前期物业服务; 三、投标人资格要求 (001“成都天府国际生物制药产业园基础设施标准厂房建设项目”前期物业服务)的投 标人资格能力要求：前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格 的企业，且符合： （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应； （三）投标人在成都市建立了信用信息（住建蓉 e 办－智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为 B 级及以上； （四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （五）投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退 出的情形，不得参与承接新的物业项目投标。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 20 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 24 日 17 时 00 分 ……
四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 20 日 09 时 00 分到 2025 年 01 月 24 日 17 时 00 分 ……
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