一、项目和资产基本情况（一）项目信息1.项目名称：河宕东一村公寓二楼21号出租2.交易类别：出租3.租赁期限：2年4.预计租赁起止时间：********至********.免租期：无6.交易底价：2,******** 元/宗/月（大写：贰仟零玖拾伍元整）（不含税）7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟零贰拾捌元整）8.合同履约保证金：三个月租金9.租金递增方式：无10.租金收取方式：按月11.报名截止时间：2025年01月23日 20时30分12.优先权申报截止时间：2025年01月23日 20时30分13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月23日 20时30分14.预计竞投时长：30分钟15.竞投开始时间：2025年01月26日 09时00分16.预计竞投结束时间：2025年01月26日 09时30分（不包括延时）17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）18.每次最低加价幅度：********元/宗/月19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/月20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》22.税费承担特别说明：乙方承担税费23.资产交付方式：按资产现状交付24.交易重要情况说明：交易底价不含税（二）资产信息1.资产名称：河宕东一村公寓二楼21号2.资产编号：********J********.资产类型：房屋建筑4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定5.资产地址###市禅城###街道河宕东一村公寓6.资产建筑面积：********平方米7.资产占地面积：********平方米8.产权情况：全部9.瑕疵情况：本物业地块已取得集体土地所有权证和集体土地使用证，但未取得不动产权证。未办理消防验收手续，承租方需自行办理消防验收手续并承担相应风险。10.资产重要情况说明：1、店面公示图片仅作参考，店面装修和固定设施等不作为交付标准。因租赁物存在原租户使用，需原租户搬迁后移交给新的承租方，原租户搬迁可能导致租赁物业装修、设施设备的一定损害风险，新的承租方在竞投时应予以知悉并接受该风险，不得以租赁物业的装修、设施设备的损害拒绝接收场地或主张出租方没有按约定交付场地。合同解除或终止后，属于承租方的可动产归承租方所有,承租方在租赁范围内建设的固定设施、设备无条件无偿归出租方所有。2、如果租赁物涉及到前后承租人在****网络的缴费更名手续的，更名手续的办理有可能迟于交付时间，不视为出租人延迟交付，承租方不得以更名手续延迟为由认为出租方不按实际交付。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；3.其他条件：无。

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