中方县不动产登记“一库一平台”建设招标公告

日期:2025-01-16 收藏项目

1.项目信息

（1）采购项目名称：中方县不动产登记“一库一平台”建设

（2）政府采购计划编号： (请登录)

2.服务内容：以省级不动产登记统一平台和数据库为基础，在符合全省统一不动产数据库标准，业务标准的前提下，结合中方县个性化功建设功能需求，部署、完善和定制开发不动产权籍管理系统、不动产登记系统、不动产档案系统、不动产日常数据汇交服务，满足地方不动产登记服务及管理的需要。项目服务内容具体分为软件部分和硬件部分服务内容：

（1）软件部分

软件部分金额为人民币¥651200.00元，（大写）陆拾伍万壹仟贰佰元整。具体内容见下表：

序号	建设事项	建设内容		数量	单价（万元）	总价（万元）	备注
1	数据规范化建设	准备工作	主要对日常不动产登记数据、存量整合数据情况现状调研，收集现有登记成果资料，对现有数据对比分析检查，并与不动产登记数据库标准逐项对比，编制不动产登记数据维护治理实施方案，技术培训等。	1	1.0	1.0
2		数据分析处理	数据归类分析：部署数据转换迁移资源、环境、系统，从现有的不动产登记系统中提取所有不动产登记类型数据进行数据归类分析，涵盖不动产存量数据及不动产增量数据。数据类型包含：矢量数据、属性数据、登记数据、楼盘表数据、档案数据等。	1	2.0	2.0
3			权籍数据：将现有不动产权籍管理系统中的权籍数据，按照《湖南不动产登记数据库标准（试行）》标准进行数据结构转换及迁移工作。数据包含：宗地图形、自然幢图形、面状定着物、线状定着物、点状定着物、图形属性等其他矢量数据进行数据结构转换及迁移工作。	1	2.0	2.0
4			登记数据：将不动产登记存量与增量数据，按照《湖南省不动产登记数据库标准（试行）》标准进行数据结构转换及迁移工作。	1	2.0	2.0
5			楼盘表数据：将现有不动产登记系统中的楼盘表数据，按照《湖南省不动产在记数据本标准（试行）》标准进行数据结构转换及迁移工作。	1	2.0	2.0
6			档案数据：将现有不动产档案管理系统中的档案数据，按照《湖南省不动产登记数据库标准（试行）》标准进行数据结构转换及迁移工作。数据包括：图片文件、存储文件路径数据、收件资料目录结构数据等。	1	2.0	2.0
7			流程数据：将不动产登记工作流程数据按照不动产登记统一平台工作流引擎结构进行转换迁移，工作流程数据包含：流程实例数据，流程工作项数据、参与者角色配置、流程时限等。	1	2.0	2.0
8			审批数据：根据所涉及到的流程对应审批意见数据进行转换迁移，审批数据主要包含：审批人、审批时间、审批意见、案件回退、案件终止等信息。	1	2.0	2.0
9		数据检查入库	矢量数据检查：对空间数据中的图层、空间实体、属性数据表、记录和数据项进行检查，包含：数据完整性；逻辑一致性；值域一致性；点、线、面、层的拓扑一致性检查等。	1	1.0	1.0
10			属性数据检查：对不动产登记数据的不动产单元数据、权利人数据、权利数据、业务数据等进行必填项检查、数据记录数检查、数据冗余检查等。	1	1.0	1.0
11			字段值域符合性检查：根据《湖南省不动产登记数据库标准（试行）》标准进行字段值域符合性检查，包含：必填、数据类型、符合规则、数据字段代码规范、数据值填写是否符合规范等。	1	1.0	1.0
12			数据唯一性检查：对整库数据进行数据重复检查，确保数据编码唯一，数据库内唯一、数据表内唯一等。	1	1.0	1.0
13			数据有效性检查：对整库数据进行数据有效性检查，分析数据总量，检查现势数据和历史数据是否符合规范，相同权利之间的有效性是否唯一等。	1	2.0	2.0
14			数据逻辑性检查：根据《湖南省不动产登记数据库标准（试行）》标准分析、判断、检查整库数据的逻辑关联性是否符合规范，数据关联关系是否完整，编码是否符合逻辑等。	1	1.0	1.0
15			矢量数据：将检查没有问题的宗地图形、自然幢图形、面状定着物、线状定着物、点状定着物、图形属性等其他矢量数据进行入库。按照现有不动产登记统一平台和数据库结构，导入到不动产登记库中。在不动产登记统一平台中，对入库数据进行查询及数据应用测试。	1	1.0	1.0
16			登记数据：将检查没有问题的不动产登记业务数据进行入库。按照现有不动产登记统一平台和数据库结构，导入到不动产登记数据库中。在不动产登记统一平台中，对入库数据进行查询及数据应用测试。	1	3.0	3.0
17			楼盘表数据：将检查没有问题的楼盘表数据进行入库。按照现有不动产登记统一平台和数据库结构，导入到不动产登记数据库中。在不动产登记统一平台中，对入库数据进行查询及数据应用测试。	1	1.0	1.0
18			档案数据：将检查没有问题的档案数据进行入库，按照现有不动产登记统一平台和数据库结构，导入到不动产档案库中。在不动产登记统一平台中，对入库数据进行查询及数据应用测试。	1	1.0	1.0
数据规范化建设小计						28.0
19	部、省数据协同共享建设	国家公安部	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与国家公安部身份核查服务信息查询对接。	1	1.0	1.0
20		国家民政部	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与国家民政部婚姻信息查询、法人证书查询、地名信息查询对接。
21		国家卫生健康委员会	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与国家卫生健康委员会出生/死亡证明查询对接。
22		国家市场监管总局	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与国家市场监管总局企业基本信息查询、企业基本信息核验、微小企业信息查询对接。
23		国家移民管理局	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与国家移民管理局出入境证件身份核验对接。
24		国家金融监管总局	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与国家金融监管总局金融许可证查询对接。
25		中央编办	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与中央编办编制机构信息查询对接。
26		最高人民法院	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与最高人民法院不动产案件文书信息查询对接。
27		湖南省公安厅	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与湖南省公安厅常住人口信息查询对接。
28		湖南省财政厅	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与湖南省财政厅非税收缴对接。
29		湖南省司法厅	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与湖南省司法厅公证处核验服务、公证处基本信息查询服务、公证书信息查询及公证书文件下载对接。
30		湖南省民政厅	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与湖南省民政厅婚姻信息查询（最新婚姻情况查询、结婚数据查询、离婚数据查询）、统一社会信用代码组织信息查询对接
31		湖南省住建厅	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与湖南省住建厅工程建设项目审批对接。
32		湖南省自然资源厅	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与湖南省自然资源厅供地信息查询对接。
33		湖南省发改委	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与湖南省发改委信用核验信息查询对接。
34		湖南省市场监管局	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与湖南省市场监管局营业执照查询及文件下载对接。
35		湖南省税务局	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与湖南省税务局完税信息查询及业务协同。
36		湖南省最高人民法院	根据省厅“总对总”模式实现不动产登记系统与湖南省最高人民法院判离信息查询对接。
部、省数据协同共享建设小计						1.0
37	省级对接联调测试	电子证照系统对接	实现不动产登记系统与湖南省不动产登记中心电子证照系统对接。	1	1.0	1.0
38		省不动产登记中心微信公众号	实现不动产登记系统与湖南省不动产登记中心微信公众号对接。
39		不动产支付宝小程序	实现不动产登记系统与湖南省不动产支付宝小程序对接。
40		省不动产登记中心网站	实现不动产登记系统与湖南省不动产登记中心网站对接。
41		省“一窗办事“平台	实现不动产登记系统与湖南省“一窗办事“平台对接。
42		”湘易办“APP	实现不动产登记系统与湖南省”湘易办“APP对接。
省级对接联调测试小计						1.0
43	地方系统对接及数据协同共享建设	水、电、气部门	实现不动产登记系统与水、电、气部门数据共享对接。	1	6.0	6.0
44		政务服务一体化平台	实现不动产登记系统与政务服务一体化平台（办件过程数据、好差评数据）对接。	1	6.0	6.0
45		住建交易登记数据对接	基于湖南省不动产登记统一平台，按照住建对接标准进行接口开发，实现省不动产登记统一平台与住建部门业务数据共享协同，网签数据与不动产登记数据实时共享。	1	5.0	5.0
46		住建楼盘表数据对接	通过接口获取住建楼盘表数据，房产平面图。根据获取的数据生成楼盘表编制不动产单元号。	1	4.0	4.0
47		多测合一系统升级	多测合一平台适应性开发及提供测绘成果及测绘数据接口	1	4.0	4.0
48		多测合一平台对接	实现不动产登记系统与多测合一平台数据共享推送	1	5.1	5.1
49		自助查询机	实现不动产登记系统与自助查询机对接。	1	0.5	0.5	根据地方实际情况再增加本地化对接事项，另行报价。
50		捷宇高拍仪	实现不动产登记系统与捷宇高拍仪对接。	1	0.5	0.5	根据地方实际情况再增加本地化对接事项，另行报价。
地方系统对接及数据协同共享建设小计						31.1
51	实施部署及培训	系统配置	根据不动产登记中心要求调整相关业务流程环境，根据人员岗位、机构清单、事项清单及承诺办结时限配置系统业务流程、流程参与者配置、用户配置等。	1	4.0	4.0
52		客户端调试	系统部署完成后，安排专业的技术人员到不动产登记中心窗口，进行客户端的调试，主要包含：电脑、打印机、查询机、打证机、高拍仪、扫描仪等设备。
53		系统培训	对不动产登记机构做不动产权籍管理系统、不动产登记系统、不动产档案管理系统的统一培训，提供系统操作手册，同时在业务部门使用过程中根据实际情况实行一对一讲解。
54		上线跟踪服务	上线后，安排专业的技术人员提供1~2个月的线上跟踪服务，主要解决不动产登记系统、不动产权籍管理系统等上线后的相关系统配置问题、数据问题、应用问题等。
实施部署及培训小计						4.0

（2）硬件部分

硬件部分金额为人民币¥133800.00元，（大写）壹拾叁万叁仟捌佰元整。具体内容见下表：

序号	建设事项	建设内容		数量	单价（万元）	总价（万元）	备注
1	安全增强平台	信源加密	安全U盾：U盾内置加密芯片、含CA数字证书3年有效期+加密通信3年有效期；3年有效期后，续费价格为： CA数字证书100元/年，加密通信100元/年；遗失补办300元/个。保障业务电脑、客户端、查询机、自助设备、面签设备的数据信源加密安全，同时提供CA身份认证、电子签章服务。	1	9.8	9.8	超出30个以外的安全U盾按580元/个单独购买。首装赠送技术服务
2		信道加密	链路安全加密终端（千兆）：部署在不动产网络边界，链路安全加密机从安全增强平台获取密钥对市县的不动产业务数据传输提供安全通道服务，保障省、市、县三级不动产登记系统数据传输安全。
3		系统集成服务	负责前期客户网络状况的搜集，依据客户网络现状确定设备部署方案；负责设备的安装、客户端的安装、人员的培训；提供设备部署所需的耗材，如网线、光模块等。
安全增强平台小计						9.8
4	硬件设备	捷宇1600万像素高拍仪套件	（型号JY-1620AFC，含高拍仪、身份证读取器、副镜头）最大拍摄A4幅面，高清晰定焦镜头；应用软件控制LED辅助灯；可读取二代身份证信息。与登记系统适配，自带PDF转换功能。	9	0.398	3.58
硬件设备小计						3.58

3.合同金额

（1）合同金额小写： ¥785000.00元

大写：柒拾捌万伍仟元整

（2）具体标的见附件。

（3）合同定价方式：þ固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

（4）付款方式（按项目实际勾选填写）：

¨全额付款：（应一次性支付全部合同款项）

¨预付款：（应明确预付款的支付比例和支付条件）

þ分期付款：自系统完成建设并通过验收后的三个月内，甲方向乙方支付合同总价的40%；验收通过之后试运行六个月结束后，甲方向乙方支付合同总价的30%；试运行结束后一年质保期内无重大问题或有问题能及时修复，甲方向乙方支付剩余尾款。

¨成本补偿：（应明确按照成本补偿方式的支付方式和支付条件）

¨绩效激励：（应明确按照绩效激励方式的支付方式和支付条件）

4.合同履行

（1）起始日期： 2024 年 12 月30日，完成日期： 2025 年 6 月 29 日。总日历天数： 6 个月。

（2）地点：采购人指定地点

（3）方式：驻场服务

5.合同验收

（1）验收主体：中方县自然资源局。

（2）验收方式：现场验收，以服务对象工作人员或项目负责人项目验收单上的签字盖章确认为准。

（3）验收标准：乙方完成合同约定内容，项目正式上线，接入省平台，并稳定运行一个月后，乙方向甲方申请验收，甲方收到乙方验收申请后一个月内组织项目验收。。

6.组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

（2）本合同协议书

（3）成交通知书

（4）响应文件

（5）政府采购合同专用条款

（6）政府采购合同通用条款

（7）标准、规范及有关技术文件，图纸。

（8）其他合同文件。

7.合同生效

本合同自合同签订之日起生效。

8.合同份数

本合同一式陆份，采购人执叁份，供应商执叁份，均具有同等法律效力。

合同订立时间： 2025年 1 月 15日……

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com

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