一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称###路171-183单号厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：贰拾元整）（含税）
7.交易保证金：1,000,********元（大写：壹佰万元整）
8.合同履约保证金：租赁期第一个月租金的3倍金额
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
****网周期：6个月
12.优先权申报截止时间：2025年01月22日 00时00分
13.竞投开始时间：2025年01月23日 10时45分（竞投人可出价开始时间）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价时间起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：甲方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：1.瑕疵情况：该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证佛府南集有（2012）第********号，其中********平方米已取得集体土地使用权证，证件号：粤（2017）佛南不动产权第********号，********平方米未取得集体土地使用权证，且没有用地批文等用地手续。地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书，租赁人须自行承担由此产生的经营风险；
2、资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
3、该资产目前在租状态，存在原租户，因意向人要求有变更，已与原租户沟通，不设置优先权；
4、租赁期间，沥北经济联合社收取********元/年的综合服务款，沥北居委会代收生活垃圾处理款380元/月；
5、该项目按建筑面积计算租金。
（二）资产信息
1.资产名称###路171-183单号厂房
2.资产编号：C********J0047
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市南海区大沥###路171-183单号
6.资产建筑面积：7,********平方米
7.资产占地面积：7,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：1.瑕疵情况：该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证佛府南集有（2012）第********号，其中********平方米已取得集体土地使用权证，证件号：粤（2017）佛南不动产权第********号，********平方米未取得集体土地使用权证，且没有用地批文等用地手续。地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书，租赁人须自行承担由此产生的经营风险。
10.资产重要情况说明：1、资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
2、该资产目前在租状态，存在原租户，因意向人要求有变更，已与原租户沟通，不设置优先权。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：竞投人需为中华人民共和国境内的企业法人。
（一）项目信息
1.项目名称###路171-183单号厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：贰拾元整）（含税）
7.交易保证金：1,000,********元（大写：壹佰万元整）
8.合同履约保证金：租赁期第一个月租金的3倍金额
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
****网周期：6个月
12.优先权申报截止时间：2025年01月22日 00时00分
13.竞投开始时间：2025年01月23日 10时45分（竞投人可出价开始时间）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价时间起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：甲方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：1.瑕疵情况：该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证佛府南集有（2012）第********号，其中********平方米已取得集体土地使用权证，证件号：粤（2017）佛南不动产权第********号，********平方米未取得集体土地使用权证，且没有用地批文等用地手续。地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书，租赁人须自行承担由此产生的经营风险；
2、资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
3、该资产目前在租状态，存在原租户，因意向人要求有变更，已与原租户沟通，不设置优先权；
4、租赁期间，沥北经济联合社收取********元/年的综合服务款，沥北居委会代收生活垃圾处理款380元/月；
5、该项目按建筑面积计算租金。
（二）资产信息
1.资产名称###路171-183单号厂房
2.资产编号：C********J0047
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市南海区大沥###路171-183单号
6.资产建筑面积：7,********平方米
7.资产占地面积：7,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：1.瑕疵情况：该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证佛府南集有（2012）第********号，其中********平方米已取得集体土地使用权证，证件号：粤（2017）佛南不动产权第********号，********平方米未取得集体土地使用权证，且没有用地批文等用地手续。地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书，租赁人须自行承担由此产生的经营风险。
10.资产重要情况说明：1、资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
2、该资产目前在租状态，存在原租户，因意向人要求有变更，已与原租户沟通，不设置优先权。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：竞投人需为中华人民共和国境内的企业法人。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
下载招标公告:联江东路171-183单号厂房出租.pdf
