一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：东村村委会外广场停车场出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：14,******** 元/宗/年（大写：壹万肆仟肆佰元整）（不含税）
7.交易保证金：30,********元（大写：叁万元整）
8.合同履约保证金：30,********元（大写：叁万元整）
9.租金递增方式：不递增
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止时间：2025年01月22日 17时30分
12.优先权申报截止时间：2025年01月22日 17时30分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月22日 17时30分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月24日 09时30分
16.预计竞投结束时间：2025年01月24日 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、租赁物为露天划线停车位；2、中标方向出租方交纳租金的同时须向出租方缴纳“村民就业保助金”，每年“村民就业保助金”********元，不含税；3、现时出租范围内存有原承租方自筹资金投入车辆识别设备设施等，若产生新的中标方，则由新的中标方一次性向原承租方缴纳一次性配套设施费********元，若新的中标方不缴纳，则视为新的中标方违约，出租方有权没收保证金，且收回标的物重新竞投。4、若现存的车辆识别设施设备满足不到日常管理，中标方需自费升级现有设施设备以及平时需对所有设备进行维护、保养以确保其正常运行工作。5、出租方只提供场地。期间出现有关系矛盾、如失窃等情况。出租方一概不负责任，由中标方自行妥善解决。6、中标方需配备管理人员负责标的物管理范围内若出现包括但不限于交通堵塞、停放不规范或上级部门迎检需移车、出入受阻等情况，中标方需及时响应，无条件配合出租方工作，保障村民或东村物业业主出入方便。7、因标的物管理范围内存有村集体物业出租，若属于租赁东村物业的租户，其中上午7点至晚上9点免费提供停放，中标方禁止另外收取其他费用。8、若村集体举办活动需借用标的物场地，中标方需无偿提供场地，禁止另外收取其他费用，且需无条件配合出租方工作。9、本项目出租面积经****公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付，测绘费********元。****公司的银行账号信息如下：名称：广东合和兴测****公司；开户银行：中国农业银****公司顺德蓬莱支行；银行账号：****************；10、其他要求详见合同内容或瑕疵披露书。
（二）资产信息
1.资产名称：东村村委会外广场停车场
2.资产编号：********XJ0057
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇东村村委会外广场地块
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：租赁地块已取得集体土地所有权证，土地所有权属不存在争议。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：东村村委会外广场停车场出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：14,******** 元/宗/年（大写：壹万肆仟肆佰元整）（不含税）
7.交易保证金：30,********元（大写：叁万元整）
8.合同履约保证金：30,********元（大写：叁万元整）
9.租金递增方式：不递增
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止时间：2025年01月22日 17时30分
12.优先权申报截止时间：2025年01月22日 17时30分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月22日 17时30分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月24日 09时30分
16.预计竞投结束时间：2025年01月24日 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、租赁物为露天划线停车位；2、中标方向出租方交纳租金的同时须向出租方缴纳“村民就业保助金”，每年“村民就业保助金”********元，不含税；3、现时出租范围内存有原承租方自筹资金投入车辆识别设备设施等，若产生新的中标方，则由新的中标方一次性向原承租方缴纳一次性配套设施费********元，若新的中标方不缴纳，则视为新的中标方违约，出租方有权没收保证金，且收回标的物重新竞投。4、若现存的车辆识别设施设备满足不到日常管理，中标方需自费升级现有设施设备以及平时需对所有设备进行维护、保养以确保其正常运行工作。5、出租方只提供场地。期间出现有关系矛盾、如失窃等情况。出租方一概不负责任，由中标方自行妥善解决。6、中标方需配备管理人员负责标的物管理范围内若出现包括但不限于交通堵塞、停放不规范或上级部门迎检需移车、出入受阻等情况，中标方需及时响应，无条件配合出租方工作，保障村民或东村物业业主出入方便。7、因标的物管理范围内存有村集体物业出租，若属于租赁东村物业的租户，其中上午7点至晚上9点免费提供停放，中标方禁止另外收取其他费用。8、若村集体举办活动需借用标的物场地，中标方需无偿提供场地，禁止另外收取其他费用，且需无条件配合出租方工作。9、本项目出租面积经****公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付，测绘费********元。****公司的银行账号信息如下：名称：广东合和兴测****公司；开户银行：中国农业银****公司顺德蓬莱支行；银行账号：****************；10、其他要求详见合同内容或瑕疵披露书。
（二）资产信息
1.资产名称：东村村委会外广场停车场
2.资产编号：********XJ0057
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇东村村委会外广场地块
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：租赁地块已取得集体土地所有权证，土地所有权属不存在争议。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
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