一、招租条件 河南大学（招租人）拟对河南大学22号院30-42号商业用房招租项目以公开招租方式选择承租人，现委托**招租活动，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。二、项目概况与招租内容********项目名称：河南大学22号院30-42号商业用房招租 ********项目编号：HENU2025FWZZ********(JZ)********招标方式：公开招租********项目招租内容：拟出租河南大学22号院30-42号商业用房11间，总使用面积********㎡，房屋实际状况以现场情况为准。********租赁年限及租金支付：租赁期限限定为三年，合同一年一签。合同签订后15日内缴纳首年房租，装修过渡期一个月，过渡期内免交租金。********经营要求：1、本次招标的所有经营服务项目在确保质量的前提下，必须遵循价格不高于周边高校及商业区的原则。2、承租人不得经营违反国家法律法规的商品和无品名、厂名、厂址、生产日期、保存期(保质期)等内容的商品；所有标段营业房禁止经营餐饮项目及产生油烟污染的生食加工。3、承租人营业前必须按有关规定办理相关证照，做到亮证经营，证照负责人（或法人）必须与中标人和租赁合同签订人一致。4、承租人不得对房屋进行转租，若放弃经营，需将经营权交还给学校。5、本次招租的房屋目前还未办理房屋产权证，由此产生的经营风险由承租人承担。6、招租人不再组织现场踏勘，承租人可自行踏勘现场，并承担责任。7、装修时不能对房屋主体结构造成破坏，门头装修风格须与校区整体风格一致。8、商业用房水电费按照商业水电费计取，冷暖空调费用按照学校相关合同规定执行。********标段划分及最低限价： 标段号房间号面积（㎡）单价（元/㎡·月）年租金（元）/年层数备注1标段30号商铺-121.********.21空闲2标段30号商铺-2136.********.61空闲3标段31号商铺75.********.21空闲4标段32号商铺69.********空闲5标段33号商铺69.********空闲6标段34号商铺69.********空闲7标段35-38号商铺362.********.21空闲8标段39号商铺69.********空闲9标段40号商铺69.********空闲10标段41号商铺69.********空闲11标段42号商铺69.********空闲
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