一、招标条件嵊泗项目办公基地（海上能源科技创新产业园项目）项目业主为中规（舟山）****公司（以下简称“招标人”）。项目投资控股方为中国电力工程顾****公司，项目建设资金来自自筹加贷款，自筹资金20%，贷款80%。项目已具备招标条件，现将该项目的工程监理服务进行公开招标。二、项目概况和招标范围 ******** 项目概况（1）项目地点：浙江######县小洋山（2）建设规模：嵊泗项目办公基地（海上能源科技创新产业园项目）作###县中电工程共同富裕一体化项目的一个配套产业，旨在打造一个集技术创新、产品研发、大数据管理、科普培训以及海上示范项目于一体的产业园区。本项目分为陆上部分及海上部分，定位为“三中心，一基地”。陆上部分即“三中心”，包括：中电工程海上科技创新中心、中电工程海洋能源监控服务数据中心及中电工程海洋能源科普中心，海上部分为中电工程海上示范基地。中电工程海上科技创新中心包含中电工程舟山嵊泗3#、4#海上风电场嵊泗项目办公基地、中电工程海洋能源特种功能材料实验室。中电工程海洋能源监控服务数据中心包括中电工程浙江新能源集控中心，嵊泗海洋能源服务中心。中电工程海洋能源科普中心作为集科技成果展示、科普宣传和运维培训于一体的科普平台。陆上部分园区用地面积********平方米，总建筑面积约********平方米。主要建筑内容为：科研楼、实验楼、门房等建筑，工程设计使用年限为50年。配套建设供水、排水排污、供电、空调通风系统、****网络监控系统、照明系统、园林绿化等。（3）服务期限：自合同生效之日起算，至本工程缺陷责任期结束为止。陆上部分，计划开工日期：2025年2月15日，陆上部分项目投运日期：2026年1月31日。 ******** 招标范围 监理服务的工程内容包括但不限于嵊泗项目办公基地（海上能源科技创新产业园项目）陆上部分所有土建、设备采购以及相应的安装、调试、绿化、###市政等配套工程等施工全过程监理工作以及保修期监理。具体监理服务内容以采购人要求为准。监理服务工作内容包括上述工程施工准备阶段、施工阶段、工程的收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及保修阶段等的全过程监理，进行项目实施全过程的质量、投资、造价管理、进度控制、成本控制和环保、安全管理等，监督、管理本项目工程合同的履行，控制好工程款计量和支付、工程变更和签证等监理工作，协调采购人和工程建设有关各方的工作关系，以及配合项目移交和项目竣工结算审查等规范要求的全过程监理工作，履行本项目合同中关于监理的职责内容要求。
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