一、拍卖标的物： ###市九龙坡区龙腾大道33号2单元15-3号住宅用房 该标的物位于 九龙坡区龙腾大道33号 ， 小区名为圣陶苑， 房屋结构为 钢筋混凝土 结构， 用途 为城镇住宅用地/成套住宅 ， 土地使用权类型 为 出让，土地使用权终止日期为2066年11月9 ； 本次拍卖标的物 所在楼栋共32层，本次拍卖标的物 位于 第15层 ， 配3部电梯， 建筑面积为 ******** 平方米，套内面积 为********平方米 。 该标的物目前 由案外人占有使用。 特别提示： （ 1 ） 本次拍卖标的物已被法院查封 ， 有抵押，抵押权人为本案申请执行人与案外人 ；（2）本次拍卖包含室内装饰装修，不含室内动产 ；（3）据重庆****网****公司****公司处了解到，截止到2024年12月3日该标的物物业 费及水费 欠费为********元（具体欠费以实际交付之日为准，拍卖成交后标的物所涉欠缴的物业费、水电气及未明 确缴费义务人的费用均由买受人承担，请意向竞买人自行了解）；（4）本次拍卖标的物拍卖成交后由执行法院负责交付房屋。 标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行联****公司前往实地看样或向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物的现状予以确认，责任自负。 评估价 ： ******** 万元，起拍价： ******** 万元，保证金： ********万 元，增价幅度: 1000 元(以及其整倍数) 咨询、展示看样的时间与方式：本院仅委托 重庆****网****公司 在拍卖期间对上述房产的相关信息提供咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆****网****公司具体安排， 本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费，请意向竞买人对重庆****网****公司以外的第三方主体提供的中介服务务必提高警惕，切勿上当受骗 ， 重庆****网****公司咨询热线：********、********（微信同号） 。 二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
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