一、拍卖标的###县一条###路119号A5幢3单元3层3-301室住宅用房，不动产证号甘（2023###县不动产权第********号，建筑面积为********平方米；建筑结构为钢混结构，所在楼层第3层(共10层)，一梯两户，南北朝向，原设计户型为三室两厅，现因使用人曾将3单元301号、302号，4单元301号、302号整体打通作为经营使用，需从步梯到达所在楼层。建筑外墙涂料饰面，室内地面铺设瓷砖，内墙为装饰墙面。竣工年代为2015年。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：3000元。提示：因3单元301号、302号，4单元301号、302号整体打通，曾作为经营使用，在物理空间上无墙体或其他建筑结构进行隔断，呈现出相互连通的空间状态。有意向的买受人务必于交易前自行前往标的房产实地勘察，对房屋的实际状况，包括但不****局、建筑结构、相邻关系等进行充分了解与确认。一旦参与交易，即视为买受人认可房屋现状，法院不再就房屋的上述状况承担额外说明或整改责任 。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃###县人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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