一、 转让方 承诺 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； 2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方已认真考虑转让行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险； 4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 5、我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务； 6、我****网络竞价方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价； 7、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先购买权的权利人； 8、转让标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、 转让标的 简况 （一） 转让标的 名称： 安徽新芜经济开发区 40处工业、办公用房（含宗地土地使用权）及2处工业用地土地使用权 。 （标的编号 :N0122FC******** ） （二） 转让标的 基本情况： 本次转让的安徽新芜经济开发区 40处工业、办公用房（含宗地土地使用权）及2处工业用地土地使用权位###市湾沚区安徽新芜经济开发区，本次转让标的均已办理不动产权证，房屋结构均为钢混结构，房屋总建筑面积为********.72平方米，土地使用权面积合计为********.3平方米，具体明细情况如下表： 序号 产权证号 坐落 所在层 /总层数 建筑面积 (㎡) 宗地面积 (m²) 土地使用权使用期限 权利性质 用途 备注 1 皖 (2023) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发区工业大道 1499号01幢 1-5/5 ******** 分摊土地使用权面积 ******** 至 2062年11月30日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 其中：分摊土地面积含房屋独占土地面积 2 皖 (2023) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发区工业大道 1499号02幢 1-5/5 ******** 分摊土地使用权面积 ******** 至 2062年11月30日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 其中：分摊土地面积含房屋独占土地面积 3 皖 (2023)湾沚区不动产权第********号 ###市湾沚区安 徽新芜经济开发 区工业大道 1499 号 03幢 1-5/5 ******** 分摊土地使用权面积 ******** 至 2062年11月30日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 其中：分摊土地面积含房屋独占土地面积 4 皖 (2023) 湾沚区不动产权第 ******** ###市湾沚区安 徽新芜经济开发 区工业大道 1499 号 04幢 1-10/10 ******** 分摊土地使用权面积 ******** 至 2062年11月30日止 出让 /自建房 工业用地 /办公 其中：分摊土地面积含房屋独占土地面积 5 皖 (2023) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安 徽新芜经济开发 区工业大道 1499 号 09幢 1-4/4 ********.18 分摊土地使用权面积 ******** 至 2062年11月30日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 其中：分摊土地面积含房屋独占土地面积 6 皖 (2023) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安 徽新芜经济开发 区工业大道 1499 号 10幢 1-4/4 ********.93 分摊土地使用权面积 ******** 至 2062年11月30日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 其中：分摊土地面积含房屋独占土地面积 7 皖 (2023) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安 徽新芜经济开发 区工业大道 1499 号 11幢 1-4/4 ********.93 分摊土地使用权面积 ******** 至 2062年11月30日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 8 皖 (2023) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安 徽新芜经济开发 区工业大道 1499 号 12幢 1-4/4 ********.83 分摊土地使用权面积 ******** 至 2062年11月30日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 9 皖 (2023) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安 徽新芜经济开发 区工业大道 1499 号 13幢 1-4/4 ********.18 分摊土地使用权面积 ******** 至 2062年11月30日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 10 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 09幢 1-2/2 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 11 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 13幢 1-2/2 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 12 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 14幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 13 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 15幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 14 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 22幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 15 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 24幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 16 皖 (2021) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 29幢 1-2/2 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 17 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 30幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 18 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 31幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 19 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 32幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 20 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 33幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 21 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 34幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 22 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 35幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 23 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 36幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 24 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 39幢 1-4/4 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 25 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 40幢 1-5/5 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 26 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 41幢 1-5/5 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 27 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 42幢 1-5/5 ******** 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 28 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 43幢 1-5/5 ********.05 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 29 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 44幢 1-5/5 ********.05 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 30 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 45幢 1-5/5 ********.05 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 31 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 46幢 1-5/5 ********.17 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 32 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 47幢 1-5/5 ********.17 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 33 皖 (2021) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 48幢 1-5/5 ********.17 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 34 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 49幢 1-5/5 ********.17 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 35 皖 (2021) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 50幢 1-5/5 ********.17 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 36 皖 (2021) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 51幢 1-5/5 ********.17 宗地面积 ******** 至 2060年08月24日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 37 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 52幢 1-4/4 ********.85 宗地面积 ******** 至 2063年03月04日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 38 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 53幢 1-4/4 ********.85 宗地面积 ******** 至 2063年03月04日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 39 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 54幢 1-4/4 ********.85 宗地面积 ******** 至 2063年03月04日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 40 皖 (2022) 湾沚区不动产权第 ******** 号 ###市湾沚区安徽新芜经济开发 ###路与经 ###路交叉口 55幢 1-4/4 ********.85 宗地面积 ******** 至 2063年03月04日止 出让 /自建房 工业用地 /工业 41 芜国用 (2013) 第 ******** 号 安徽新芜经济开 发区一宗国有出 让工业用地土地使用权 使用权面积 ********.90 至 2063年03月04日止 出让 工业 42 芜国用 (2012) 第 ******** (换)号 安徽新芜经济开 发区一宗国有出 让工业用地土地使用权 使用权面积 ********.30 至 2060年08月24日止 出让 工业 合计 ********.72 ********.3 / / / / （ 三 ）特别提示： 1、意向受让方的投资项目须符合安徽新芜经济开发区产业规划要求，意向受让方应自行咨询安徽新芜经济开发区相关职能部门包括但不限于入驻、准入条件、产业政策等相关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，转让标的成交后，因受让方不符合准入条件而产生的一切责任，由受让方承担，与转让方、安徽长江产权交易所无关。 2、本次转让标的以实物现状为准，转让方、安徽长江产权交易所不承担任何瑕疵保证责任。意向受让方请实地勘察，做好拍照、录像等相关记录。未实地勘察的意向受让方视为已对转让标的的现场实物现状进行了确认，不利责任自负。意向受让方决定参与竞买的，视为对转让标的完全了解，并接受转让标的一切已知和未知瑕疵。 3、 本次 转让标的财产范围包括建筑物、分摊土地使用权、 土地使用权 ，不包括 动产、债权债务、特许经营权、 承租方自行装饰、装修的价值 等其他财产或权益。 4、意向受让方如需查勘转让标的，须在报名时向安徽长江产权****公司提交现场查勘申请，由安徽长江产权****公司与转让方联系后，通知现场查勘时间。 5、本次转让标的中部分房产为租赁状态，如非承租方竞得，则转让方已签订的仍在租赁期内的租赁合同及相关约定继续有效；在产权变更完成后5个工作日内，由转让方协助受让方与承租方重新签订租赁合同，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外）。自重新签订租赁协议之日起，租金归受让方所有；转让方已提前收取的属于受让方的租金、履约保证金，由转让方支付给受让方，以后的租金由受让方自行收取；租赁合同的履约保证金的退还，出租房产收回等均由受让方与承租方按照相关约定自行办理，与转让方无关。
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