一、拍卖标的：位于 海拉尔区建设###路北中俄蒙汽车园金铭国际小区 11-0-126 号房产 ，建筑面积 ******** 平方米（钢筋混凝土），用途： 车库 。房屋总层数 6 层，所在层数第 1 层，如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。 评估价 ： ******** 元，起拍价： ******** 元，保证金： 8000 元，增价幅度： 800 元。 特别说明： 1 、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜； 2 、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书； 3 、标的物图片、公告、须知仅供参考，有意竞拍人请审阅评估报告与请实地勘验时现状为准。 4 、该标的物 租赁情况不详，买受人需自行了解相关信息 ； 5 、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况；被执行人未主动缴纳卖方税费的情况下 买受人 需进行垫付，因此产生的债权债务关系 买受人 可另诉主张； 6 、若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的，需法院强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中如需强行开锁，费用需要由买受人承担； 7 、若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的，需法院强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中产生的开锁、公证、搬家、物品存储等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。为提高腾房效率，前述费用由买受人现行垫付，后续可另行向相应主体主张。 二、 咨询、展示看样的时间与方式： 本院已委托**起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。
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