本招标项目东于村锦华东苑商业楼及主体配套工程已由焦作市发展和改革委员会批准建设，项目业主为河南省焦作市解放区王褚街道东于村村民委员会，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为河南省焦作市解放区王褚街道东于村村民委员会。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：东于村锦华东苑商业楼及主体配套工程
2.2建设地点：焦作市迎宾路与丰收路交叉口西北角
2.3项目概况：东于村锦华东苑商业楼及主体配套工程，总建筑面积8638平方米，本项目主要建设内容为：商业楼土建工程及安装工程、小区配套工程。总投资17480232.23元。
2.4标段划分：本项目共划分一个标段。
2.5计划工期：180日历天。
2.6质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
2.7招标范围：本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及答疑纪要确定的所有内容。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须具备独立的法人资格，具备有效的营业执照、安全生产许可证；
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3拟派项目经理必须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（不含临时证），持有有效的安全生产考核合格证（B证），为投标人在职正式员工，与投标人单位签订了劳动合同，且未担任其他在建工程项目的项目经理；
本项目实行项目经理（项目总监）实名制，建设工期内项目经理（项目总监）必须保证在本工程开展工作，原则上不允许变更，如有特殊原因确需变更的请遵照《关于转发焦作市住房和城乡建设局关于进一步加强项目经理和项目总监任职履职管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2号）执行；
3.4拟派项目技术负责人具有相关专业中级及以上技术职称证书；
3.5投标人提供近三年（2021年,2022年,2023年）经审计的财务报告，没有处于财产被接管、冻结、破产状态（投标人成立不足3年时从实际成立时间算起）；
4.招标文件获取
4.1下载招标文件时间：2025年1月15日至2025年1月21日（北京时间）。
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