一、项目信息1.项目名称：天禄湖花园消防维保项目2.招标概况：（1）招标范围：天禄湖花园总建筑面积约********万㎡，25栋小高层、高层组成，消控室1处。包括配套地下停车场、公建配套用房、相关区域火灾自动报警系统、消防控制联动系统、湿式自动喷淋灭火系统、防排烟、正压送风系统、防火卷帘系统、消火栓灭火系统、疏散安全指示、应急照明、消防电话、消防广播、消防泵房及室外消火栓等其他相关建筑防火设施的维护保养工作以及消控室的人员值守，每日每班次2人、24小时双人双岗值班，消控室值守人员必须持有符合消防检查需要的消防设施操作证，同时每班次最少需要一名中级消防设施操作员（国家职业资格四级）。（2）服务期要求：自2025年02月01日起至2026年01月31日止；（3）招标控制价：********元；总报价一次报定，包括所有服务内容（消控室人员工资、保险，维修维保、测试联动、编码录入以及损坏设施、设备的安装费用等），损坏需更换的消防设施、设备及各类零部件，乙方提供报价后实报实销，若乙方报###市场价，甲方可自行采购，乙方仍需履行免费安装义务。（4）拟采用合同类型：固定总价+按实结算；（5）付款方式：维保款，每月考核、每季度支付一次，付款金额按每月考核结果支付。每季度后的一个工作周中标人按招标人要求提供增值税专用发票，招标人10个工作日内支付合同价款（季度消控值班费用+季度设施维保费用+季度消防零部件采购费用），每季度消控值班费用、季度设施维保费用的基准值为合同总价的25%，季度消防零部件采购费用按实结算，每季度付款的实际费用为季度基准值±季度考核费用+季度消防零部件采购费用。（付款时须提供相关维保报告，确保消防检查合格，付款前中标人需向招标人提供6%的增值税发票。）3.****公司****网4.招标人：泰州华****公司二、投标人资质要求：1.投标人必须具备在有效期内的“建筑消防设施维修保养”类《江苏省消防技术服务机构资质证书》；2.投标人必须具有效的营业执照；3.投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备注册消防工程师证书并提供近三个月（不含投标当月）的社保证明；4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；5.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；6.投标人具有良好的财务状况及商业信誉；7.投标人有下列情形之一的不能参加本次投标：（1）因重大经济问题正在接受国家有关部门审查的；（2）正在被其他企业兼并（或收购）或因重大经济纠纷正在进行诉讼或仲裁的；（3）因腐败和欺诈行为而被有关部门处理的；（4）被责令停业的； （5）被暂停或取消投标资格的； （6）财产被接管或冻结的；（7）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（8）在投标过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的；（9）违反法律法规相关规定的。8.本项目不接受联合体投标。

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联系人：程姣
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