一、拍卖标的#****局10所直属学校建筑物屋顶租赁权。出租面积：约********平方米，具体分布面积详见拍卖须知；建筑物（即标的物）属性：彩钢瓦屋顶、混凝土屋面、瓦片屋面等多种结构；出租年限：20年；起拍价：人民币********元/平方米/年（即人民币********万元/年）；竞买保证金：人民币6万元。标的说明：（一）为切实提高能源利用效率，减少化石能源消费，促进可再生能源的发展，并支持绿色建筑和###市建设，买受人须在标的物租赁期间按《租赁合同》约定依法从事屋顶分布式光伏电站的建设和运营。（二）租金实行5年一付，先付后用的原则，买受人须在2025年2月7日下午4时前向委托**三）本次拍卖标的出租面积出自《资产评估报告》余中禾信评报字﹝2024﹞第102号，若拍卖成交后出现面积差异或无法安装光伏板（包括但不限于屋顶采光遮挡、屋顶已安装太阳能）等情形，均不影响本次拍卖成交和成交价格，成交款项和买受佣金也不作退补。（四）标的物以实物现状为准，委托**任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，认真熟读和充分理解拍卖相关文件、附件及合同样本，自行评估并自愿承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还成交标的或拒付拍卖成交款及其他费用。二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样****公司联系看样。
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