一、拍卖标的 ：位######路以西日照外滩海洋世家 009 幢 02 单元 501 号房产。 评估价： ******** 元。 ★摘录自山东蓝色经济区产****公司 - ****网拍【 2024 】 459 号司法询价报告书。 起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度：2 000 元。 二、竞买人资格条件： 1. 竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人。 2. 竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 注： 依据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释【 2021 】 18 号）之规定，自 2022 年 1 月 1 日后竞拍购买司法拍卖房产的，竞买人应当具备相关拍卖房产的购房资格条件，相关购房资格条件以不动产登记中心审查结果为基准。 ①竞买人参与竞买的，应当事先确定在房地产所在地具有购房资格，请自行向相应主管部门具体咨询限购政策。 ②竞买人一旦完成报名手续，即视为了解相关限购政策，并确认、承诺具备本次拍卖竞买人资格。 ③拍卖成交后、本院出具成交裁定书前，买受人应当按要求提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，本院核查通过后将依法出具不动产过户裁定书。经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，本院不予准许，本次拍卖行为无效，买受人将依法承担悔拍等法律后果。 ④房产拍卖、变卖未成交，申请执行人申请以物抵债，以上规定内容同样适用。申请执行人因不具备购房资格导致房产无法以物抵债，相关法律后果由申请执行人自行承担。
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